EDENOVO

Apartament na parterze w Atalaya

Apartament na parterze w Atalaya - Main Photo
1 / 35
EDN-124258
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
1Sypialnie
1Łazienki
57 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowym atutem tego apartamentu na parterze w Atalaya jest fakt, że opłaty wspólnotowe obejmują koszty klimatyzacji oraz zużycie ciepłej i zimnej wody. W praktyce oznacza to, że właściciel ponosi jedynie indywidualne koszty energii elektrycznej wykorzystywanej do oświetlenia i zasilania urządzeń RTV/AGD. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od domu klubowego prestiżowego pola golfowego Atalaya Golf, co jest rzadkością nawet w tym regionie.

Wnętrze o powierzchni 57 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Zarówno salon, jak i sypialnia posiadają bezpośrednie wyjście na 13-metrowy taras. Kluczowym elementem jest nowoczesna zabudowa tarasu systemem szyb przesuwnych, która tworzy dodatkową, przeszkloną przestrzeń mieszkalną, idealną do relaksu przez cały rok, niezależnie od pogody. Kuchnia jest w pełni wyposażona i optymalnie zagospodarowana, co idealnie wpisuje się w charakter wakacyjnej rezydencji.

Kompleks, w którym znajduje się apartament, oferuje mieszkańcom dostęp do rozległych, dojrzałych ogrodów oraz dwóch basenów, w tym jednego dedykowanego dzieciom. Całość jest starannie utrzymana, o czym świadczy niedawno odnowiona elewacja budynku oraz obecność serwisu zarządzającego na miejscu. Bezpieczeństwo zapewnia domofon, a wygodę winda, która obsługuje wszystkie kondygnacje budynku.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury: w promieniu kilometra znajdują się trzy supermarkety. Dojazd do San Pedro de Alcántara oraz na plażę zajmuje mniej niż 5 minut, natomiast urokliwe Benahavís oddalone jest o 7 minut jazdy samochodem. Bliskość Estepony (15 minut) oraz lotniska w Maladze (45 minut) sprawia, że jest to idealna baza wypadowa na Costa del Sol, łącząca pasję do golfa z bliskością morza.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:57 m²Taras:13 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 275 000

1 182 500 PLN

Cena za m²
€ 4 825 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 825 / m²
Baza porównania
41 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 697 – 4 833 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 286 000
Typowa cena ofertowa
€ 235 000 – 321 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 275 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 22 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 750
Łączne podatki i opłaty€ 26 950
Całkowity koszt zakupu€ 301 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 275 000
Wkład własny20% (€ 55 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 220 000
Miesięczna rata€ 1 101,37
Wymagany miesięczny dochód€ 3 671,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124258·EUR 275 000€ 4 825/m²