EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Bahía de Marbella

Dwupoziomowy Penthouse w Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-15020
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
205 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy penthouse dwupoziomowy w Bahía de Marbella to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia i prestiżowej lokalizacji. Położony zaledwie 500 metrów od plaży, apartament oferuje idealne połączenie bliskości morza z ciszą prywatnego osiedla. Południowa i zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone, co w połączeniu z niedawnym remontem tworzy nowoczesną i przytulną przestrzeń do życia.

Nieruchomość o powierzchni 205 m² składa się z trzech przestronnych sypialni oraz trzech eleganckich łazienek. Kluczowym elementem jest prywatny taras o powierzchni 86 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu i oferuje panoramiczne widoki na morze oraz okolicę. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, a system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia komfort termiczny przez cały rok.

Mieszkańcy mają dostęp do bogatej infrastruktury zamkniętego osiedla, w tym basenu dla dzieci, kortów do padla oraz całodobowej ochrony. Do apartamentu przynależą aż trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co jest ogromnym atutem w tej lokalizacji. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz domofon, a nowoczesne udogodnienia, takie jak światłowód, ułatwiają pracę zdalną.

Lokalizacja w Bahía de Marbella gwarantuje szybki dostęp do najważniejszych punktów regionu: centrum Marbelli oddalone jest o 5 minut drogi, a luksusowe Puerto Banús o 10 minut. Bliskość prestiżowych pól golfowych, szkół międzynarodowych i restauracji sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin oraz inwestorów liczących na wysoki zwrot z wynajmu. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 35 minut jazdy, co zapewnia wygodne połączenia z Polską.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:205 m²Taras:86 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Bahía de MarbellaDzielnica/Miasto:Bahía de Marbella
Cena wywoławcza

€ 3 200 000

13 760 000 PLN

Cena za m²
€ 15 610 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 15 610 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 309 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 32 000
Łączne podatki i opłaty€ 344 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 544 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 200 000
Wkład własny20% (€ 640 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 560 000
Miesięczna rata€ 12 815,96
Wymagany miesięczny dochód€ 42 719,88 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Bahía de Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15020·EUR 3 200 000€ 15 610/m²