EDENOVO

Apartament w Benahavís

Apartament w Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-10009
Na sprzedaż
W ofercie od 20 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
77 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Benahavís to doskonała propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z jasnym modelem biznesowym. Położony w malowniczej okolicy, znanej z luksusowych pól golfowych i wyśmienitej kuchni, oferuje styl życia oparty na słońcu i spokoju. Benahavís jest uważane za jedną z najbezpieczniejszych i najbardziej prestiżowych gmin na Costa del Sol, co gwarantuje stabilność wartości nieruchomości.

Wnętrze o powierzchni 77 m² składa się z dwóch ustawnych sypialni oraz dwóch łazienek, zapewniając prywatność i wygodę. Salon otwiera się na 15-metrowy taras, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na góry i pole golfowe. Apartament jest w pełni klimatyzowany, co jest kluczowe dla komfortu w letnich miesiącach, a funkcjonalny układ pomieszczeń sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i pracy zdalnej.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bogate zaplecze rekreacyjne, w tym siłownię, saunę oraz pięknie utrzymane ogrody. Cały kompleks jest ogrodzony i chroniony przez 24 godziny na dobę, co wraz z systemem domofonowym i sejfem wewnątrz lokalu zapewnia poczucie pełnego bezpieczeństwa. Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe wewnątrz zamkniętego osiedla.

Kluczowym atutem jest system zarządzania najmem przez profesjonalny resort hotelowy. Właściciel może korzystać z nieruchomości przez 60 dni w roku, a przez resztę czasu apartament zarabia na siebie, generując zwrot z inwestycji na poziomie 5-7% rocznie. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą czerpać zyski z najmu na Costa del Sol bez konieczności osobistego angażowania się w obsługę gości.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:77 m²

Ogólne

Typ:ApartamentOcena energetyczna: {rating}B
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 259 000

1 113 700 PLN

Cena za m²
€ 3 364 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 364 / m²
Baza porównania
193 · Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 901 / m²
Typowy przedział
€ 3 750 – 6 028 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
141 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 540 000
Typowa cena ofertowa
€ 449 000 – 640 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 259 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 720
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 590
Łączne podatki i opłaty€ 25 510
Całkowity koszt zakupu€ 284 510

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 259 000
Wkład własny20% (€ 51 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 207 200
Miesięczna rata€ 1 037,29
Wymagany miesięczny dochód€ 3 457,64 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10009·EUR 259 000€ 3 364/m²