EDENOVO

Apartament na parterze w Casares

Apartament na parterze w Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-123119
Na sprzedaż
W ofercie od 30 wrz 2026
2Sypialnie
1Łazienki
70 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten narożny apartament w Bahía de Casares wyróżnia się na tle innych ofert specyficznym położeniem, które wymaga zejścia stromą ścieżką z poziomu parkingu, co w zamian gwarantuje absolutną ciszę i panoramiczne widoki na morze. Dzięki wyniesionej pozycji i ekspozycji wschodniej, nieruchomość jest wyjątkowo doświetlona, oferując unikalną perspektywę na wybrzeże oraz okoliczne góry, której nie zakłócają inne budynki.

Wnętrze o powierzchni 70 m² zostało niedawno odnowione i oferuje dwie przestronne sypialnie dwuosobowe oraz nowoczesną łazienkę. Sercem domu jest jasny salon z jadalnią, połączony z w pełni wyposażoną kuchnią. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 21 m² z nowymi markizami, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu przy zachowaniu pełnej prywatności, typowej dla jednostek narożnych.

Komfort użytkowania zapewniają klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną przez cały rok. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwa baseny wspólnotowe oraz zadbane ogrody wewnątrz zamkniętego kompleksu. Prywatne miejsce parkingowe znajduje się przy drodze, poza bramą osiedla. Należy pamiętać o ukształtowaniu terenu, które może być istotne dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

Lokalizacja w Casares Costa zapewnia szybki dostęp do prestiżowych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín czy Doña Julia. Marina w Esteponie oddalona jest o zaledwie 10-15 minut jazdy samochodem, a lotnisko na Gibraltarze o około 40 minut. Ze względu na blokadę najmu krótkoterminowego w tej wspólnocie, jest to propozycja skierowana do osób szukających stabilnego miejsca do życia lub prywatnego azylu wakacyjnego z dala od turystycznego zgiełku.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:70 m²Taras:21 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}G

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CasaresDzielnica/Miasto:Casares
Cena wywoławcza

€ 250 000

1 075 000 PLN

Cena za m²
€ 3 571 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 571 / m²
Baza porównania
70 · Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 151 / m²
Typowy przedział
€ 3 070 – 5 324 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 500
Łączne podatki i opłaty€ 24 700
Całkowity koszt zakupu€ 274 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 250 000
Wkład własny20% (€ 50 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 200 000
Miesięczna rata€ 1 001,25
Wymagany miesięczny dochód€ 3 337,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123119·EUR 250 000€ 3 571/m²