EDENOVO

Apartament na parterze w Casares

Apartament na parterze w Casares - Main Photo
1 / 20
EDN-25403
Na sprzedaż
W ofercie od 27 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
120 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy apartament na parterze w Casares Golf, który łączy w sobie elegancję nowoczesnego budownictwa z urokami śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji, oferując mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i dostępu do luksusowych udogodnień w sercu Costa del Sol, tuż obok renomowanych pól golfowych.

Wnętrze o powierzchni 120 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie, oferując dwie przestronne sypialnie oraz dwie łazienki. Największym atutem mieszkania jest integracja przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną: duży taras o powierzchni 29 m² prowadzi bezpośrednio do prywatnego ogrodu o powierzchni 31 m². Gęsty żywopłot zapewnia intymność, tworząc idealne miejsce na relaks w słońcu lub kolacje pod gołym niebem, co nadaje nieruchomości charakter domu jednorodzinnego.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę osiedla, w tym kilka basenów (w tym basen z słoną wodą), w pełni wyposażoną siłownię, korty do padla oraz starannie zaplanowane ścieżki spacerowe wśród egzotycznej roślinności. Do apartamentu przynależy również miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co jest niezwykle istotne dla osób planujących dłuższe pobyty lub wynajem długoterminowy.

Lokalizacja w Casares jest idealna dla osób ceniących spokój, ale chcących mieć wszystko pod ręką. W zaledwie 5 minut można dotrzeć do piaszczystych plaż, a w 10 minut do tętniących życiem miast Estepona i San Luis de Sabinillas. Bliskość luksusowego resortu Finca Cortesin oraz marin w La Duquesa i Sotogrande sprawia, że jest to jeden z najbardziej pożądanych adresów w regionie.

Biorąc pod uwagę rosnącą popularność regionu wśród polskich inwestorów, ten apartament stanowi bezpieczną lokatę kapitału. Doskonała relacja ceny do jakości oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że nieruchomość ta sprawdzi się zarówno jako dom wakacyjny, jak i dochodowa inwestycja pod wynajem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:120 m²Taras:29 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CasaresDzielnica/Miasto:Casares
Cena wywoławcza

€ 443 000

1 904 900 PLN

Cena oryginalna
€ 469 000
Cena za m²
€ 3 692 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 692 / m²
Baza porównania
70 · Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 151 / m²
Typowy przedział
€ 3 070 – 5 324 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 443 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 35 870
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 430
Łączne podatki i opłaty€ 42 500
Całkowity koszt zakupu€ 485 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 443 000
Wkład własny20% (€ 88 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 354 400
Miesięczna rata€ 1 774,21
Wymagany miesięczny dochód€ 5 914,03 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25403·EUR 443 000€ 3 692/m²