EDENOVO

Apartament na parterze w Casares

Apartament na parterze w Casares - Main Photo
1 / 14
EDN-81645
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
102 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny apartament na parterze w Casares Costa to propozycja dla osób poszukujących harmonii między luksusem a bliskością natury. Położona zaledwie 250 metrów od brzegu morza nieruchomość oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne i wybrzeże Afryki. Casares to lokalizacja, która zdobywa serca inwestorów dzięki swojej autentyczności, bliskości prestiżowego pola golfowego Finca Cortesín oraz doskonałemu skomunikowaniu z Esteponą i Marbellą.

Wnętrze o powierzchni 102 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie. Salon z aneksem kuchennym łączy się płynnie z dużym tarasem o powierzchni 44 m², który prowadzi do prywatnego ogrodu o powierzchni 90 m². Łączna przestrzeń do prywatnego użytku wynosi blisko 193 m², co jest rzadkością w tej lokalizacji. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są niezwykle jasne, a widok na morze towarzyszy mieszkańcom z niemal każdego zakątka domu.

Apartament został wykończony w najwyższym standardzie, z wykorzystaniem podłóg Porcelanosa i sprzętu AGD marki Siemens. System aerotermii zapewnia wydajną klimatyzację i ciepłą wodę, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień zamkniętego osiedla, takich jak basen typu infinity z morską wodą, w pełni wyposażona siłownia oraz przestrzeń do pracy zdalnej (coworking) w klubie społecznościowym.

Lokalizacja w sercu Costa del Sol zapewnia dostęp do najlepszych restauracji, portów jachtowych w La Duquesa i luksusowych kurortów. W cenie nieruchomości znajduje się miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Dzięki stabilnemu rynkowi najmu w tej okolicy, apartament ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z wysokim potencjałem zwrotu, jak i wymarzone miejsce na letni dom w Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:102 m²Taras:44 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CasaresDzielnica/Miasto:Casares
Cena wywoławcza

€ 599 000

2 575 700 PLN

Cena za m²
€ 5 873 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 873 / m²
Baza porównania
70 · Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 151 / m²
Typowy przedział
€ 3 070 – 5 324 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 599 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 990
Łączne podatki i opłaty€ 58 700
Całkowity koszt zakupu€ 657 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 599 000
Wkład własny20% (€ 119 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 479 200
Miesięczna rata€ 2 398,99
Wymagany miesięczny dochód€ 7 996,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81645·EUR 599 000€ 5 873/m²