EDENOVO

Apartament na parterze w Casares Playa

Apartament na parterze w Casares Playa - Main Photo
1 / 45
EDN-141247
Na sprzedaż
W ofercie od 14 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
135 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na parterze wyróżnia się lokalizacją w prestiżowym kompleksie La Perla de la Bahía, którego architektura andaluzyjsko-mauretańska sąsiaduje z chronioną wieżą arabską. Narożne położenie zapewnia dostęp do prywatnego ogrodu utrzymywanego przez wspólnotę oraz oferuje niezakłócony widok na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki w Casares Playa.

Wnętrze o powierzchni 135 m² obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie. Salon z kominkiem łączy się z tarasem o powierzchni 27 m², tworząc przestrzeń idealną do relaksu. Całość jest klimatyzowana i wyposażona w centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfort niezależnie od pory roku w tej nadmorskiej rezydencji.

Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową ochronę, monitoring oraz system alarmowy, co zapewnia pełne poczucie bezpieczeństwa. Na terenie zamkniętego osiedla znajdują się luksusowe baseny, w tym dwa podgrzewane, a także fontanny i strefy wypoczynku. Do apartamentu przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym oraz przestronna komórka lokatorska.

Lokalizacja w Casares Playa umożliwia dotarcie w dwie minuty pieszo do trzech różnych plaż oraz do słynnego kurortu golfowego Finca Cortesín. W odległości zaledwie pięciu minut jazdy samochodem znajdują się Estepona i Puerto de la Duquesa, oferujące pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz liczne pola golfowe i restauracje.

Nieruchomość posiada potwierdzoną możliwość uzyskania licencji na wynajem turystyczny, co w połączeniu z lokalizacją w pierwszej linii brzegowej czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Bliskość prestiżowych pól golfowych i portów dodatkowo podnosi wartość tej nadmorskiej nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:135 m²Taras:27 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Casares PlayaDzielnica/Miasto:Casares Playa
Cena wywoławcza

€ 630 000

2 709 000 PLN

Cena za m²
€ 4 667 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 667 / m²
Baza porównania
74 · Casares Playa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 500 / m²
Typowy przedział
€ 3 058 – 4 509 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 630 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 300
Łączne podatki i opłaty€ 61 800
Całkowity koszt zakupu€ 691 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 630 000
Wkład własny20% (€ 126 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 504 000
Miesięczna rata€ 2 523,14
Wymagany miesięczny dochód€ 8 410,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares Playa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141247·EUR 630 000€ 4 667/m²