EDENOVO

Apartament w Centro Histórico

Apartament w Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-120857
Na sprzedaż
W ofercie od 26 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
199 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse w sercu Malagi oferuje prywatny solarium na dachu o powierzchni 75,68 m², które stanowi całkowicie odizolowaną od sąsiadów przestrzeń do relaksu. W połączeniu z dodatkowym tarasem o powierzchni 18,46 m² przylegającym do salonu, nieruchomość ta zapewnia niespotykany w historycznym centrum miasta poziom swobody na świeżym powietrzu oraz obfitość naturalnego światła.

Wnętrze o powierzchni 199 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Reprezentacyjny hol prowadzi do oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni oraz przestronnego salonu z jadalnią. Część sypialna obejmuje trzy pokoje z wbudowanymi szafami oraz dwie łazienki, co czyni ten apartament idealnym wyborem dla rodzin lub osób pracujących zdalnie, szukających dodatkowej przestrzeni w Centro Histórico.

Standard wykończenia obejmuje marmurowe podłogi, gładkie tynki oraz aluminiową stolarkę okienną. O bezpieczeństwo dbają wzmocnione drzwi wejściowe oraz kraty zabezpieczające, natomiast komfort termiczny zapewnia klimatyzacja i centralne ogrzewanie. Klasyczna stolarka wewnętrzna z drewna sapelly dodaje wnętrzom elegancji i ciepła.

Lokalizacja w Centro Histórico pozwala na korzystanie z uroków Malagi bez kompromisów. Budynek wyposażony jest w windę, a unikalnym atutem są dwa opcjonalne miejsca parkingowe dostępne do zakupu oddzielnie. Niskie podatki lokalne (IBI ok. 368 EUR rocznie) oraz bliskość plaż i lotniska w Maladze sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących prestiżowego stylu życia na Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:199 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Centro HistóricoDzielnica/Miasto:Centro Histórico
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 2 261 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 261 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Centro Histórico

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120857·EUR 450 000€ 2 261/m²