EDENOVO

Apartament na piętrze w Centro Histórico

Apartament na piętrze w Centro Histórico - Main Photo
1 / 16
EDN-123110
Na sprzedaż
W ofercie od 30 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na czwartym piętrze w Centro Histórico oferuje wyjątkową strukturę, w której jedna z sypialni dorównuje wielkością salonowi, co stanowi rzadkość w historycznej zabudowie Malagi. Nieruchomość o powierzchni 180 m² posiada ogromny potencjał do renowacji, pozwalając nowemu właścicielowi na stworzenie luksusowej rezydencji według własnego projektu.

Obecny układ pomieszczeń obejmuje przestronny przedpokój, oddzielny salon z wyjściem na taras, cztery sypialnie oraz trzy łazienki. Kuchnia z osobnym pomieszczeniem gospodarczym zapewnia funkcjonalność niezbędną przy większej liczbie mieszkańców. Duże pokoje gwarantują swobodę aranżacyjną i komfort, jakiego trudno szukać w typowych miejskich mieszkaniach.

Mieszkanie zachowało oryginalne podłogi typu terrazzo i drewnianą stolarkę okienną, co jest doskonałym punktem wyjścia do modernizacji. Z tarasu oraz części sypialni rozpościerają się otwarte widoki na morze i port, co w połączeniu z obecnością windy w budynku, czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną na tle lokalnego rynku.

Lokalizacja w samym sercu Centro Histórico zapewnia bezpośredni dostęp do kultury, gastronomii i plaż Malagi. Bliskość portu oraz nadmorskiej promenady sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pragnących połączyć miejski styl życia z bliskością Morza Śródziemnego.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}F
Region:Centro HistóricoDzielnica/Miasto:Centro Histórico
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena za m²
€ 4 167 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 167 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Centro Histórico

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123110·EUR 750 000€ 4 167/m²