EDENOVO

Apartament na piętrze w Centro Histórico

Apartament na piętrze w Centro Histórico - Main Photo
1 / 56
EDN-14609
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
1Sypialnie
1Łazienki
45 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament położony w sercu Centro Histórico w Maladze to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 35 metrów od urokliwego Plazuela San Juan de Dios, w tradycyjnym andaluzyjskim budynku, który oddaje autentyczny klimat tego historycznego miasta.

Mieszkanie o powierzchni 45 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem i przestronnością, którą potęgują wysokie sufity (2,8 m). Wnętrze obejmuje jasny salon z jadalnią, oddzielną kuchnię, pełnowymiarową łazienkę oraz komfortową sypialnię. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność, co jest kluczowe przy wynajmie długoterminowym.

Okna wychodzące na zachód oraz orientacja na ciche, wewnętrzne patio gwarantują spokój i mnóstwo naturalnego światła, tworząc azyl w centrum tętniącej życiem metropolii. Dodatkowym atutem są widoki na port oraz system domofonowy, podnoszący standard bezpieczeństwa. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, oferując jednocześnie pole do drobnej modernizacji.

Lokalizacja w sercu Malagi zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: od restauracji i muzeów po bliskość morza. Dla inwestora z Polski to doskonała okazja na dywersyfikację kapitału w regionie o stabilnym wzroście cen nieruchomości i ogromnym potencjale najmu.

Powierzchnie

Powierzchnia:45 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:Centro HistóricoDzielnica/Miasto:Centro Histórico
Cena wywoławcza

€ 350 000

1 505 000 PLN

Cena oryginalna
€ 424 000
Cena za m²
€ 7 778 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 778 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 500
Łączne podatki i opłaty€ 33 700
Całkowity koszt zakupu€ 383 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 350 000
Wkład własny20% (€ 70 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 280 000
Miesięczna rata€ 1 401,75
Wymagany miesięczny dochód€ 4 672,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Centro Histórico

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14609·EUR 350 000€ 7 778/m²