EDENOVO

Apartament na piętrze w Centro Histórico

Apartament na piętrze w Centro Histórico - Main Photo
1 / 99
EDN-16483
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
190 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Centro Histórico w Maladze to kwintesencja śródziemnomorskiego stylu życia i inteligentnej inwestycji. Znajdując się zaledwie 25 metrów od słynnej Calle Larios, apartament oferuje prestiżową lokalizację, która nigdy nie traci на wartości. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących zanurzyć się w bogatej kulturze Andaluzji, mając jednocześnie port i morze w zasięgu krótkiego spaceru.

Apartament o powierzchni 190 m² został podzielony na dwie niezależne jednostki mieszkalne, co daje łącznie 4 sypialnie i 2 łazienki. Każdy z apartamentów (o powierzchni ok. 88 m²) przeszedł gruntowny remont i został wykończony w wysokim standardzie. Wnętrza są jasne, nowoczesne i w pełni umeblowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom.

Budynek, mimo swojego historycznego charakteru, został w pełni zmodernizowany w 1989 roku i wyposażony w windę oraz wideodomofon. Nieruchomość posiada klimatyzację w każdym pokoju oraz oferuje piękne widoki na port, co jest rzadkością w ścisłym centrum. Największym atutem jest aktywna licencja turystyczna, która w połączeniu z doskonałymi opiniami na portalach rezerwacyjnych (4.9/5), czyni tę ofertę gotowym produktem inwestycyjnym o wysokiej stopie zwrotu.

Lokalizacja w sercu Malagi gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury: od muzeów Picassa i Thyssena po ekskluzywne butiki i restauracje. Bliskość dworca kolejowego i lotniska (15 minut jazdy) sprawia, że jest to punkt idealnie skomunikowany z resztą Europy. Ten apartament w centrum Malagi to pewna lokata kapitału w jednym z najdynamiczniej rozwijających się miast Hiszpanii, oferująca unikalne połączenie historii z nowoczesnym luksusem.

Powierzchnie

Powierzchnia:190 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:Centro HistóricoDzielnica/Miasto:Centro Histórico
Cena wywoławcza

€ 1 175 000

5 052 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 500 000
Cena za m²
€ 6 184 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 184 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 175 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 106 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 750
Łączne podatki i opłaty€ 121 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 296 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 175 000
Wkład własny20% (€ 235 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 940 000
Miesięczna rata€ 4 705,86
Wymagany miesięczny dochód€ 15 686,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Centro Histórico

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16483·EUR 1 175 000€ 6 184/m²