EDENOVO

Penthouse w Doña Julia

Penthouse w Doña Julia - Main Photo
1 / 24
EDN-26175
Na sprzedaż
W ofercie od 16 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
62 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse z dwiema sypialniami, zlokalizowany w spokojnej okolicy Doña Julia w Casares Costa, to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między bliskością natury a udogodnieniami wybrzeża. Położony zaledwie 3 km od plaży, oferuje szybki dostęp do portu La Duquesa oraz tętniącego życiem centrum Estepony. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są doskonale doświetlone, a z okien rozpościera się malowniczy widok na Morze Śródziemne oraz prestiżowe pole golfowe Doña Julia Golf.

Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana w sposób nowoczesny i funkcjonalny. Otwarta kuchnia łączy się z salonem, tworząc przestronną strefę dzienną, яка prowadzi bezpośrednio na taras. Nieruchomość posiada dwie komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki, a całość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Komfort termiczny przez cały rok zapewnia zainstalowana klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, obecna we wszystkich kluczowych pomieszczeniach.

Największym atutem tego apartamentu jest imponująca powierzchnia zewnętrzna o łącznej wielkości 81 m², na którą składa się taras oraz prywatne solarium. Jest to idealne miejsce na relaks, posiłki na świeżym powietrzu czy kąpiele słoneczne z widokiem na panoramę wybrzeża. Osiedle jest zamknięte i oferuje mieszkańcom dostęp do zadbanych ogrodów oraz dużego basenu z widokiem na góry. Warto zaznaczyć, że budynki przechodzą obecnie modernizację elewacji, co nada im nowoczesny, biały wygląd.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny dzięki posiadanej licencji turystycznej, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu krótkoterminowego. W cenie zawarte są dwa prywatne miejsca w parkingu podziemnym. To rzadka okazja na rynku Costa del Sol, łącząca dużą przestrzeń zewnętrzną z doskonałą lokalizacją i gotowością do generowania zysków.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:62 m²Taras:80 m²

Ogólne

Typ:Apartament / PenthouseOcena energetyczna: {rating}G

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Doña JuliaDzielnica/Miasto:Doña Julia
Cena wywoławcza

€ 265 000

1 139 500 PLN

Cena za m²
€ 4 274 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 274 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 286 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 265 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 21 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 650
Łączne podatki i opłaty€ 26 050
Całkowity koszt zakupu€ 291 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 265 000
Wkład własny20% (€ 53 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 212 000
Miesięczna rata€ 1 061,32
Wymagany miesięczny dochód€ 3 537,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Doña Julia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26175·EUR 265 000€ 4 274/m²