EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Elviria

Dwupoziomowy Penthouse w Elviria - Main Photo
1 / 43
EDN-14336
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
107 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dwupoziomowy penthouse w Elviria to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości tuż przy plaży w jednej z najlepszych lokalizacji na Costa del Sol. Położony zaledwie kilka minut spacerem od naturalnych wydm Romana Playa, apartament oferuje bezpośredni dostęp do krystalicznie czystego morza i prestiżowych restauracji plażowych. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, otoczone lasem sosnowym, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

Rozkład pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Na dolnym poziomie znajduje się jasny salon z jadalnią, z którego wyjdziemy na taras skierowany na południe, oferujący widok na morze i ogrody. Na tym samym piętrze zlokalizowano sypialnię z łazienką en-suite. Kuchnia jest oddzielna, ale istnieje możliwość jej otwarcia na salon, co jest popularnym rozwiązaniem przy modernizacji wnętrz w Hiszpanii.

Górne piętro to prywatna strefa właściciela – przestronna sypialnia z wysokimi sufitami, garderobą i prywatnym tarasem słonecznym. Nieruchomość posiada klimatyzację, parking podziemny oraz dostęp do dwóch basenów wspólnotowych. Co kluczowe dla inwestorów, wspólnota akceptuje wynajem krótkoterminowy, co pozwala na generowanie wysokich zysków z najmu wakacyjnego.

W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe z pełną infrastrukturą: sklepami, kawiarniami i usługami medycznymi. Bliskość pól golfowych oraz międzynarodowych szkół sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających bazy wypadowej do gry w golfa. To solidna nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:107 m²Taras:29 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 599 000

2 575 700 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 5 598 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 598 / m²
Baza porównania
111 · Elviria
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 507 / m²
Typowy przedział
€ 3 980 – 7 212 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 599 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 990
Łączne podatki i opłaty€ 58 700
Całkowity koszt zakupu€ 657 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 599 000
Wkład własny20% (€ 119 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 479 200
Miesięczna rata€ 2 398,99
Wymagany miesięczny dochód€ 7 996,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14336·EUR 599 000€ 5 598/m²