EDENOVO

Apartament na piętrze w Estepona

Apartament na piętrze w Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-108619
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
71 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Posiadanie licencji turystycznej oraz prognozowany przychód z wynajmu krótkoterminowego na poziomie 230 € za noc w sezonie wysokim to kluczowe atuty, które wyróżniają ten apartament w Esteponie na tle lokalnego rynku. Jest to gotowy produkt inwestycyjny po kapitalnym remoncie, który łączy nowoczesną estetykę z formalnym przygotowaniem do generowania zysków zaraz po zakupie, co czyni go idealnym wyborem dla świadomego inwestora.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie: dwie sypialnie posiadają prywatne łazienki en-suite, co gwarantuje intymność zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Otwarta strefa dzienna płynnie łączy się z nowoczesną kuchnią, tworząc jasną, harmonijną przestrzeń wypełnioną naturalnym światłem. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze wydaje się znacznie większe, a granica między salonem a tarasem zostaje zatarta.

Z tarasu o powierzchni 10 m², skierowanego na zachód, roztacza się spektakularny widok na Morze Śródziemne, Skałę Gibraltarską oraz zarys wybrzeża Afryki. Panorama obejmuje również majestatyczne góry Sierra Bermeja, tworząc unikalne tło dla codziennych zachodów słońca. Wysoka jakość wykończenia oraz dbałość o detale techniczne potwierdzają standard tego apartamentu na środkowym piętrze, zapewniając trwałość i styl na lata.

Lokalizacja w sercu Estepony pozwala cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia bez konieczności częstego korzystania z samochodu. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się słynna plaża Playa del Cristo oraz port jachtowy z bogatą ofertą gastronomiczną. Bliskość urokliwego starego miasta (Casco Antiguo) oraz pełna infrastruktura miejska sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno na wakacyjny wypoczynek, jak i na stałe miejsce zamieszkania w Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:71 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 444 000

1 909 200 PLN

Cena oryginalna
€ 447 000
Cena za m²
€ 6 254 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 254 / m²
Baza porównania
277 · Apartament na piętrze, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 125 / m²
Typowy przedział
€ 3 989 – 6 308 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 444 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 35 960
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 440
Łączne podatki i opłaty€ 42 600
Całkowity koszt zakupu€ 486 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 444 000
Wkład własny20% (€ 88 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 355 200
Miesięczna rata€ 1 778,21
Wymagany miesięczny dochód€ 5 927,38 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108619·EUR 444 000€ 6 254/m²