EDENOVO

Apartament w Estepona

Apartament w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-120325
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
4Sypialnie
2Łazienki
126 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Dwa prywatne tarasy o orientacji południowo-wschodniej i północno-zachodniej to kluczowy atut tego penthouse'u w Esteponie, zapewniający dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Nieruchomość o powierzchni 126 m² znajduje się w samym sercu miasta, oferując unikalną bazę do stworzenia luksusowego apartamentu według własnego projektu. Z tarasów roztaczają się panoramiczne widoki na port i miasto, co w połączeniu z centralną lokalizacją stanowi o wyjątkowości tej oferty.

Obecny układ pomieszczeń obejmuje cztery sypialnie, dwie łazienki, niezależną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym oraz przestronny salon z jadalnią. Dzięki 60 m² powierzchni tarasowej oraz przemyślanej strukturze wewnętrznej, penthouse oferuje ogromny potencjał modernizacyjny. Możliwa jest całkowita rearanżacja wnętrz w celu uzyskania otwartej przestrzeni dziennej oraz nowoczesnych, komfortowych sypialni, co znacznie podniesie standard nieruchomości.

Budynek jest wyposażony w windę, a bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się duży wspólny taras na dachu, stanowiący dodatkową strefę rekreacyjną. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co dla inwestora oznacza możliwość wzrostu wartości kapitału poprzez rewitalizację obiektu w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol. Przestronne wnętrza o powierzchni 126 m² pozwalają na zastosowanie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych.

Lokalizacja zaledwie kilka kroków od Calle Terraza i głównych placów starego miasta gwarantuje bliskość sklepów, restauracji i pełnej infrastruktury miejskiej. Plaże Estepony oddalone są o zaledwie 5 minut spacerem. Ten projekt renowacyjny w Esteponie to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem, która po odnowieniu stanie się prestiżową rezydencją w samym centrum tętniącego życiem kurortu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:126 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 605 000

2 601 500 PLN

Cena za m²
€ 4 802 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 802 / m²
Baza porównania
627 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 971 / m²
Typowy przedział
€ 3 807 – 6 393 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
71 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 745 000
Typowa cena ofertowa
€ 497 000 – 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 605 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 50 450
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 050
Łączne podatki i opłaty€ 59 300
Całkowity koszt zakupu€ 664 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 605 000
Wkład własny20% (€ 121 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 484 000
Miesięczna rata€ 2 423,02
Wymagany miesięczny dochód€ 8 076,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120325·EUR 605 000€ 4 802/m²