EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Estepona

Dwupoziomowy Penthouse w Estepona - Main Photo
1 / 46
EDN-130143
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
99 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten narożny penthouse typu duplex w Esteponie posiada licencję turystyczną oraz udokumentowaną historię najmu, co stanowi o jego wyjątkowej wartości rynkowej. Nieruchomość wyróżnia się imponującą powierzchnią tarasów wynoszącą 116 m², z czego 65 m² przypada na prywatny solarium na dachu. Z tego poziomu roztacza się spektakularna panorama 360 stopni, obejmująca Morze Śródziemne, Gibraltar, górę La Concha oraz panoramę portu i miasta.

Wnętrze o powierzchni 99 m² zostało zaprojektowane w układzie otwartym, łącząc nowoczesną kuchnię z wyspą oraz jasny salon. Duże przesuwne przeszklenia prowadzą na główny taras (52 m²), który jest w pełni przygotowany do relaksu i posiłków na świeżym powietrzu, oferując widok na basen i morze. Część sypialna jest wyraźnie oddzielona od strefy dziennej; główna sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na taras oraz prywatną łazienkę, zapewniając mieszkańcom pełen komfort.

Apartament jest wyposażony w klimatyzację kanałową, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz posiada dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską. Taras na dachu oferuje ogromny potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość instalacji kuchni letniej, pergoli lub strefy lounge. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność w prestiżowym otoczeniu Estepony.

Mieszkańcy mają do dyspozycji podgrzewany basen wewnętrzny, idealny do użytku całorocznego, a także siłownię, saunę i kilka basenów zewnętrznych położonych w zadbanych ogrodach. Lokalizacja w pobliżu portu w Esteponie, plaż oraz pól golfowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:99 m²Taras:116 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 848 000

3 646 400 PLN

Cena za m²
€ 8 566 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 566 / m²
Baza porównania
61 · Dwupoziomowy Penthouse, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 815 / m²
Typowy przedział
€ 3 621 – 6 169 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 848 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 480
Łączne podatki i opłaty€ 85 080
Całkowity koszt zakupu€ 933 080

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 848 000
Wkład własny20% (€ 169 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 678 400
Miesięczna rata€ 3 396,23
Wymagany miesięczny dochód€ 11 320,77 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130143·EUR 848 000€ 8 566/m²