EDENOVO

Penthouse w Estepona

Penthouse w Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-142395
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość przy samej plaży w Esteponie składa się z dwóch niezależnych apartamentów, które zostały połączone wspólnym tarasem o powierzchni 30 m². Taka konfiguracja zapewnia niespotykaną elastyczność: można korzystać z nich jak z jednego dużego mieszkania lub przywrócić ściankę działową, uzyskując dwie oddzielne jednostki mieszkalne, z których każda posiada już licencję na wynajem turystyczny.

Wnętrze oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, a cała przestrzeń przeszła gruntowny remont w latach 2022–2025. Największym atutem jest taras z ekspozycją południowo-wschodnią, wyposażony w nowoczesną zabudowę szklaną Lumon. Dzięki unikalnemu położeniu niemal bezpośrednio nad lustrem wody, mieszkańcy mogą cieszyć się niezakłóconym, panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i port przez cały rok.

Apartament jest w pełni przystosowany do każdych warunków pogodowych dzięki klimatyzacji oraz kominkowi gazowemu. Znajduje się on w spokojnej urbanizacji z ograniczonym ruchem kołowym, co gwarantuje ciszę i prywatność. Bezpośrednio przed budynkiem dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem w tej nadmorskiej lokalizacji.

Z budynku prowadzi bezpośrednie wyjście na promenadę i ścieżkę nadmorską Senda Litoral, idealną na długie spacery wzdłuż wybrzeża. Lokalizacja w rejonie Buenas Noches zapewnia szybki dojazd do centrum Estepony oraz oddalonej o 25 minut Marbelli. Bliskość pól golfowych, sklepów i świetne połączenie z drogą A-7 sprawiają, że ten penthouse w Esteponie to doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu lub dochodowej inwestycji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

GarażTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 649 995

2 794 979 PLN

Cena za m²
€ 5 909 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 909 / m²
Baza porównania
87 · Penthouse, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 679 / m²
Typowy przedział
€ 3 766 – 7 068 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 649 995
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 499,95
Łączne podatki i opłaty€ 63 799,95
Całkowity koszt zakupu€ 713 794,95

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 649 995
Wkład własny20% (€ 129 999)
%
lat
Kwota kredytu€ 519 996
Miesięczna rata€ 2 603,22
Wymagany miesięczny dochód€ 8 677,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142395·EUR 649 995€ 5 909/m²