EDENOVO

Apartament w Estepona

Apartament w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-21456
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
82 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w Esteponie to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości bezpośrednio przy polu golfowym z widokiem na Morze Śródziemne. Położony w prestiżowej urbanizacji Valle Romano, lokal oferuje południową orientację, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały rok. To idealne miejsce na drugi dom w Hiszpanii, łączące pasję do golfa z bliskością wybrzeża.

Wnętrze o powierzchni 82 m² składa się z dwóch sypialni oraz dwóch łazienek, w tym jednej przynależnej do głównej sypialni. Otwarta strefa dzienna płynnie łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią oraz dużym tarasem o powierzchni 17 m². Widok na port i morze z prywatnego tarasu stanowi jeden z najsilniejszych atutów tej nieruchomości, tworząc idealne warunki do relaksu.

Mieszkańcy mają do dyspozycji dwa wspólne baseny oraz bezpieczne, zamknięte osiedle z domofonem i windą. Apartament jest w pełni klimatyzowany i posiada przypisane miejsce w garażu podziemnym. Dodatkowym atutem, kluczowym z punktu widzenia inwestycyjnego, jest licencja turystyczna, która umożliwia legalny wynajem krótkoterminowy zaraz po zakupie.

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do tętniącego życiem centrum Estepony w zaledwie 5 minut, gdzie znajdują się liczne restauracje, bary i punkty usługowe. Bliskość portu oraz świetne połączenia drogowe z Malagą i Gibraltarem sprawiają, że jest to praktyczny wybór zarówno dla turystów, jak i osób planujących częstsze pobyty na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:82 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 265 000

1 139 500 PLN

Cena za m²
€ 3 232 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 232 / m²
Baza porównania
627 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 971 / m²
Typowy przedział
€ 3 807 – 6 393 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 265 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 21 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 650
Łączne podatki i opłaty€ 26 050
Całkowity koszt zakupu€ 291 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 265 000
Wkład własny20% (€ 53 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 212 000
Miesięczna rata€ 1 061,32
Wymagany miesięczny dochód€ 3 537,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21456·EUR 265 000€ 3 232/m²