EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Estepona

Dwupoziomowy Penthouse w Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-24313
Na sprzedaż
W ofercie od 14 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
288 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki penthouse dwupoziomowy w Esteponie to kwintesencja luksusu na New Golden Mile, położony w prestiżowym kompleksie Menara Beach. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości bezpośrednio przy plaży, gdzie szum morza i bliskość natury idą w parze z najwyższym standardem wykończenia. Lokalizacja ta cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na kameralny charakter i bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady, co czyni ją idealną bazą wypadową do korzystania z uroków Costa del Sol.

Apartament o powierzchni 288 m² oferuje przestronny układ wnętrz, który sprzyja zarówno wspólnemu spędzaniu czasu, jak i prywatności. Na głównym poziomie znajdują się dwie komfortowe sypialnie, jasny salon oraz w pełni wyposażona kuchnia z bezpośrednim wyjściem na ogromny taras o orientacji południowo-zachodniej. Jest to idealne miejsce na popołudniowy relaks w promieniach słońca, z widokiem na starannie wypielęgnowane tropikalne ogrody otaczające budynek.

Górna kondygnacja została zarezerwowana dla głównej sypialni, która posiada dwa niezależne tarasy. Orientacja północno-wschodnia pozwala cieszyć się chłodniejszym cieniem rano, natomiast południowo-zachodnia gwarantuje słońce do późnego wieczora. Mieszkańcy Menara Beach mogą korzystać z bogatej infrastruktury, w tym z całodobowej ochrony, siłowni oraz strefy spa z podgrzewanym basenem. Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Okolica Estepony oferuje doskonałe warunki do życia i rekreacji. Krótki spacer dzieli nieruchomość od renomowanej restauracji Tikitano, a nowa ścieżka rowerowa i piesza wzdłuż brzegu morza prowadzi aż do tętniącego życiem centrum Estepony. Bliskość pól golfowych, międzynarodowych szkół i licznych chiringuitos sprawia, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego, jak i wyjątkowe miejsce do zamieszkania na stałe pod hiszpańskim słońcem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:288 m²Taras:120 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 499 000

6 445 700 PLN

Cena oryginalna
€ 1 500 000
Cena za m²
€ 5 205 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 205 / m²
Baza porównania
61 · Dwupoziomowy Penthouse, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 815 / m²
Typowy przedział
€ 3 621 – 6 169 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
525 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 400 000 – 800 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 138 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 990
Łączne podatki i opłaty€ 157 390
Całkowity koszt zakupu€ 1 656 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 499 000
Wkład własny20% (€ 299 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 199 200
Miesięczna rata€ 6 003,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 011,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24313·EUR 1 499 000€ 5 205/m²