EDENOVO

Apartament na piętrze w Estepona

Apartament na piętrze w Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-44481
Na sprzedaż
W ofercie od 10 lip 2026
1Sypialnie
1Łazienki
37 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Esteponie to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z bezpośrednim dostępem do plaży i wysokim potencjałem inwestycyjnym. Położenie w pierwszej linii brzegowej sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na całym wybrzeżu Costa del Sol.

Wnętrze składa się z jasnego salonu połączonego z kuchnią oraz przytulnej sypialni. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna i widna łazienka, która zapewnia wysoki komfort użytkowania. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a 37 m² powierzchni zostało wykorzystane w sposób optymalny, tworząc przestrzeń idealną zarówno na wakacje, jak i na wynajem.

Z prywatnego tarasu o powierzchni 6 m² rozpościera się widok na morze, co stanowi ogromny atut tej nieruchomości. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, ale oferuje również świetną bazę do modernizacji według własnego uznania, co pozwoli na znaczne podniesienie standardu i wartości lokalu.

Lokalizacja w sercu Estepony gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru. Supermarkety, restauracje, kawiarnie oraz piaszczysta plaża są na wyciągnięcie ręki, co eliminuje konieczność posiadania samochodu podczas pobytu. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co jest kluczowe dla inwestorów.

Istnieje również rzadka okazja nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą apartamentów. Połączenie ich w jedną dużą rezydencję z 3 lub 4 sypialniami stworzyłoby unikatowy luksusowy apartament tuż przy morzu, co stanowi strategiczny ruch dla wymagających graczy na rynku nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:37 m²Taras:6 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 317 000

1 363 100 PLN

Cena oryginalna
€ 320 000
Cena za m²
€ 8 568 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 568 / m²
Baza porównania
277 · Apartament na piętrze, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 125 / m²
Typowy przedział
€ 3 989 – 6 308 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 286 000
Typowa cena ofertowa
€ 235 000 – 321 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 317 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 360
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 170
Łączne podatki i opłaty€ 30 730
Całkowity koszt zakupu€ 347 730

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 317 000
Wkład własny20% (€ 63 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 253 600
Miesięczna rata€ 1 269,58
Wymagany miesięczny dochód€ 4 231,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-44481·EUR 317 000€ 8 568/m²