EDENOVO

Apartament na piętrze w Fuengirola

Apartament na piętrze w Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-13473
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
3Łazienki
212 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Fuengirola to rzadko spotykana okazja inwestycyjna, łącząca ogromną przestrzeń z najbardziej pożądaną lokalizacją. Apartament położony na piątym piętrze narożnego budynku oferuje 212 m² powierzchni użytkowej i ekspozycję południową, która zapewnia naturalne światło od rana do wieczora. Największym atutem są panoramiczne widoki na port oraz morze, które można podziwiać z rozległego tarasu o powierzchni 43 m². To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość tętniącego życiem kurortu przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.

Obecny układ obejmuje 6 sypialni i 3 łazienki, co stanowi doskonałą bazę do nowoczesnej aranżacji. Dzięki narożnemu położeniu i otwartej strukturze, nieruchomość ta jest idealna do podziału na dwa niezależne mieszkania, co znacznie zwiększa jej potencjał rentowności. Alternatywnie, można tu stworzyć luksusową rezydencję miejską z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną, dostosowaną do najwyższych standardów współczesnego designu.

Do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe, co w centrum Fuengiroli jest udogodnieniem o kluczowym znaczeniu. Budynek wyposażony jest w windę, a sama nieruchomość wymaga pełnego remontu, co pozwala na natychmiastowy wzrost wartości kapitałowej po zakończeniu prac. Prywatny parking w cenie oraz metraż przekraczający 230 m² powierzchni całkowitej to cechy, które wyróżniają tę ofertę na tle typowych apartamentów wakacyjnych na Costa del Sol.

Lokalizacja w sercu miasta gwarantuje dostęp do najlepszych restauracji, sklepów oraz komunikacji miejskiej, w tym stacji pociągu podmiejskiego z bezpośrednim połączeniem z lotniskiem w Maladze. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od drzwi budynku. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów z Polski szukających nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości lub przestronnego domu wakacyjnego w jednym z najpopularніejszych regionów Hiszpanii.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:212 m²Taras:43 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

GarażTaras
Region:FuengirolaDzielnica/Miasto:Fuengirola
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 3 750 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 750 / m²
Baza porównania
278 · Apartament na piętrze, Fuengirola
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 299 / m²
Typowy przedział
€ 4 127 – 6 503 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Fuengirola

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13473·EUR 795 000€ 3 750/m²