EDENOVO

Apartament na parterze w Guadalmina Alta

Apartament na parterze w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 15
EDN-105225
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
126 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy apartament na parterze w Guadalmina Alta to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między luksusem a codzienną wygodą. Położenie naprzeciwko centrum handlowego Guadalmina sprawia, że restauracje, kawiarnie i sklepy są dostępne na wyciągnięcie ręki, co jest ogromnym atutem w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 126 m² przeszło niedawno renowację, zyskując nowoczesny charakter. Apartament oferuje trzy przestronne sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedną en-suite. Sercem domu jest otwarta, w pełni wyposażona kuchnia połączona z salonem, z którego można wyjść bezpośrednio na zadaszony taras i do prywatnego ogrodu o powierzchni 45 m², idealnego na poranną kawę w hiszpańskim słońcu.

Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętej urbanizacji z pięknymi ogrodami tropikalnymi, basenem oraz kortem do padla. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowym atutem jest posiadanie licencji turystycznej, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem wynajmu wakacyjnego i zwrotu z inwestycji.

Lokalizacja w sercu zagłębia golfowego, w pobliżu pól Guadalmina, Atalaya i El Paraíso, przyciąga entuzjastów tego sportu z całego świata. San Pedro de Alcántara znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a słynne Puerto Banús oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. To bezpieczna i rentowna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych części regionu Marbella.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:126 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

Basen
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 550 000

2 365 000 PLN

Cena za m²
€ 4 365 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 365 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 500
Łączne podatki i opłaty€ 53 800
Całkowity koszt zakupu€ 603 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 550 000
Wkład własny20% (€ 110 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 440 000
Miesięczna rata€ 2 202,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 342,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105225·EUR 550 000€ 4 365/m²