EDENOVO

Apartament na piętrze w Guadalmina Alta

Apartament na piętrze w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 19
EDN-122577
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
96 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość w Guadalmina Alta posiada licencję turystyczną, co stanowi rzadki atut prawny umożliwiający natychmiastowy i legalny wynajem krótkoterminowy. Jest to kluczowy element dla nabywców poszukujących apartamentu z uregulowanym statusem pod kątem komercyjnym na Costa del Sol.

Wnętrze składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią w aneksie. Z salonu prowadzi wyjście na 24-metrowy taras, z którego rozpościera się widok na wspólne ogrody oraz basen. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło.

Apartament jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w domofon, a w cenie zawarte jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Całość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla z całodobową ochroną, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności.

Lokalizacja przy samym polu golfowym łączy ciszę z bliskością infrastruktury — centrum handlowe Guadalmina oraz miasto San Pedro de Alcántara oddalone są o zaledwie kilka minut. Na terenie urbanizacji znajdują się liczne baseny, rozległe ogrody oraz plac zabaw dla dzieci.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:96 m²Taras:24 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 420 000

1 806 000 PLN

Cena za m²
€ 4 375 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 375 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 420 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 200
Łączne podatki i opłaty€ 40 200
Całkowity koszt zakupu€ 460 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 420 000
Wkład własny20% (€ 84 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 336 000
Miesięczna rata€ 1 682,1
Wymagany miesięczny dochód€ 5 606,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122577·EUR 420 000€ 4 375/m²