EDENOVO

Apartament na parterze w Guadalmina Alta

Apartament na parterze w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 38
EDN-46512
Na sprzedaż
W ofercie od 16 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
85 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na parterze znajduje się w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta, znanej z wysokiego standardu życia i doskonałej infrastruktury. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii lub bezpiecznej lokaty kapitału w regionie Marbella, który cieszy się niesłabnącą popularnością wśród turystów.

Wnętrze o powierzchni 85 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Apartament oferuje dwie przestronne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką i szafami wnękowymi. Otwarta strefa dzienna, obejmująca salon i jadalnię, łączy się bezpośrednio z prywatnym tarasem o powierzchni 35 m², zapewniając widok na bujną roślinność wspólnych ogrodów.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, posiada nowoczesną kuchnię oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla z basenem i windą. Dodatkowym atutem jest przynależne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co w tej lokalizacji jest niezwykle cenne.

Lokalizacja w Guadalmina Alta pozwala na dojście pieszo do centrum handlowego z licznymi restauracjami i kawiarniami. Bliskość pól golfowych oraz krótki dystans do plaży i San Pedro de Alcántara sprawiają, że jest to miejsce idealne do wypoczynku. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co pozwala na natychmiastowe generowanie dochodów z wynajmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:85 m²Taras:35 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 439 000

1 887 700 PLN

Cena oryginalna
€ 449 000
Cena za m²
€ 5 165 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 165 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 439 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 35 510
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 390
Łączne podatki i opłaty€ 42 100
Całkowity koszt zakupu€ 481 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 439 000
Wkład własny20% (€ 87 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 351 200
Miesięczna rata€ 1 758,19
Wymagany miesięczny dochód€ 5 860,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-46512·EUR 439 000€ 5 165/m²