EDENOVO

Apartament na piętrze w Guadalmina Alta

Apartament na piętrze w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 31
EDN-89819
Na sprzedaż
W ofercie od 6 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
173 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowo odnowiony apartament w Guadalmina Alta znajduje się w prestiżowym kompleksie Edificio Los Flamencos, w pierwszej linii frontu pol golfowego. Usytuowana na piątym piętrze rezydencja oferuje spektakularne, panoramiczne widoki na pole golfowe Guadalmina oraz lśniące Morze Śródziemne. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju i elegancji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, łączącej bliskość natury z miejskimi udogodnieniami.

Wnętrze o powierzchni 173 m² zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnym stylu życia. Centralnym punktem domu jest ogromna, otwarta kuchnia wykonana na zamówienie, która płynnie łączy się z salonem i jadalnią, tworząc przestrzeń idealną do podejmowania gości. Obecnie apartament oferuje dwie przestronne sypialnie, jednak przemyślany układ pozwala na łatwe wydzielenie trzeciej sypialni, co daje nowym właścicielom dużą swobodę aranżacyjną, np. pod biuro domowe.

Standard wykończenia zadowoli najbardziej wymagających: w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w kuchni zintegrowany ekspres do kawy marki Neff oraz system filtracji wody. Prywatny taras o powierzchni 37 m² stanowi idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń i morze. Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co w tej lokalizacji jest ogromnym atutem.

Lokalizacja w Guadalmina Alta to gwarancja wygody. Urocze miasteczko San Pedro de Alcántara, z bogatą ofertą restauracji, kawiarni i sklepów, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Z kolei Marbella i luksusowe Puerto Banús oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Ten apartament to bezpieczna lokata kapitału w prestiżowej dzielnicy, oferująca unikalne połączenie widoków na morze i bezpośredniego sąsiedztwa golfa.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:173 m²Taras:37 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

GarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 775 000

3 332 500 PLN

Cena oryginalna
€ 799 000
Cena za m²
€ 4 480 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 480 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 811 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 775 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 66 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 750
Łączne podatki i opłaty€ 77 050
Całkowity koszt zakupu€ 852 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 775 000
Wkład własny20% (€ 155 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 620 000
Miesięczna rata€ 3 103,87
Wymagany miesięczny dochód€ 10 346,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-89819·EUR 775 000€ 4 480/m²