EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Istán

Dwupoziomowy Penthouse w Istán - Main Photo
1 / 29
EDN-53954
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
128 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego penthouse'u w prestiżowej inwestycji Almazara Hills, położonej w malowniczej gminie Istán. Ta nieruchomość to idealne połączenie spokoju gór Sierra de las Nieves z bliskością luksusowego życia w Marbelli i Puerto Banús, oddalonych o zaledwie 10 minut jazdy. Z okien i tarasów roztacza się zapierający dech w piersiach widok na jezioro Istán oraz błękit Morza Śródziemnego, co czyni to miejsce oazą relaksu na Costa del Sol.

Wnętrze tego dwupoziomowego apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na głównym poziomie znajduje się przestronny salon z jadalnią, połączony z nowoczesną kuchnią z wyspą śniadaniową. Przeszklenia na całą wysokość ściany prowadzą na zadaszony taras, idealny na poranną kawę. Część sypialna obejmuje trzy pokoje, w tym główną sypialnię z luksusową łazienką en-suite. Całość wykończona jest w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal architektoniczny.

Największym atutem nieruchomości jest gigantyczny taras na dachu o powierzchni 194 m². Ta prywatna przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne – od strefy lounge po miejsce do grillowania pod hiszpańskim niebem. Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesną klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie.

Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia, oferując liczne szlaki piesze i rowerowe w rezerwacie biosfery UNESCO. Jednocześnie mieszkańcy mają łatwy dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół i wykwintnych restauracji. Ten penthouse to doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub bezpiecznej inwestycji kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

Powierzchnie

Powierzchnia:128 m²Taras:119 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 945 000

4 063 500 PLN

Cena za m²
€ 7 383 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 383 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 945 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 83 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 450
Łączne podatki i opłaty€ 95 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 040 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 945 000
Wkład własny20% (€ 189 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 756 000
Miesięczna rata€ 3 784,71
Wymagany miesięczny dochód€ 12 615,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-53954·EUR 945 000€ 7 383/m²