EDENOVO

Terrazas de Guadaiza II

Terrazas de Guadaiza II - Main Photo
1 / 14
EDN-21095
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowa inwestycja w La Campana to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w sercu Costa del Sol, w prestiżowej gminie Marbella. Położony wśród malowniczych wzgórz Nueva Andalucía, kompleks sąsiaduje z najlepszymi polami golfowymi w regionie, oferując unikalne połączenie spokoju i dostępu do luksusowych atrakcji. Odległość zaledwie 10 minut od Puerto Banús sprawia, że jest to lokalizacja łącząca kameralną atmosferę z bliskością światowej klasy restauracji i plaż.

Apartament o powierzchni 90 m² charakteryzuje się nowoczesnym układem z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Projektanci z biura Herrero-Osborne Arquitectos postawili na maksymalne doświetlenie wnętrz, co w połączeniu z prywatnym tarasem o powierzchni 34 m² tworzy przestrzeń idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Każdy detal wykończenia został przemyślany tak, aby zapewnić najwyższy standard życia, a panoramiczne widoki na morze i pole golfowe dodają nieruchomości wyjątkowego charakteru.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bogate zaplecze rekreacyjne, w tym basen z solanką o powierzchni 90 m² z oświetleniem nocnym oraz rozległy teren do opalania. Dla osób dbających o formę przygotowano w pełni wyposażoną siłownię oraz zewnętrzną strefę do ćwiczeń. Dodatkowym atutem jest klub społecznościowy z widokiem na basen, który sprzyja integracji i relaksowi. W cenie nieruchomości zawarte jest również miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co podnosi wartość inwestycji.

Lokalizacja w La Campana oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki – sklepy, apteki i restauracje znajdują się zaledwie 5 minut spacerem od domu. Miłośnicy sportu docenią bliskość kompleksu Guadaiza oraz prestiżowych klubów golfowych, takich jak Las Brisas czy Los Naranjos. Doskonałe skomunikowanie z autostradą AP-7 pozwala na dojazd do lotniska w Maladze w 40 minut, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną pod kątem wynajmu oraz jako dom wakacyjny.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²Taras:34 m²

Ogólne

Typ:Apartament / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 564 375

2 426 813 PLN

Cena za m²
€ 6 271 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 271 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 564 375
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 46 794
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 643,75
Łączne podatki i opłaty€ 55 237,75
Całkowity koszt zakupu€ 619 612,75

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 564 375
Wkład własny20% (€ 112 875)
%
lat
Kwota kredytu€ 451 500
Miesięczna rata€ 2 260,32
Wymagany miesięczny dochód€ 7 534,38 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21095·EUR 564 375€ 6 271/m²