EDENOVO

Apartament na piętrze w La Campana

Apartament na piętrze w La Campana - Main Photo
1 / 16
EDN-63496
Na sprzedaż
W ofercie od 6 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
96 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament położony na środkowym piętrze w dzielnicy La Campana w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między miejską wygodą a wakacyjnym klimatem Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, zaledwie krótki dystans od luksusowego portu Puerto Banús, oferując łatwy dostęp do najlepszych atrakcji Marbelli przy jednoczesnym zachowaniu mieszkalnego charakteru okolicy.

Wnętrze o powierzchni 96 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią, z którego wyjście prowadzi na 15-metrowy taras. Apartament posiada trzy ustawne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym pozwala na wygodne prowadzenie domu. Duże przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

Mieszkańcy tego zamkniętego osiedla mają do dyspozycji wyjątkowy basen na dachu budynku, z którego roztaczają się otwarte widoki na morze i panoramę miasta. To idealne miejsce na relaks w hiszpańskim słońcu. Budynek wyposażony jest w windę oraz system klimatyzacji, a bezpieczeństwo zapewnia ogrodzony teren kompleksu. W cenę nieruchomości wliczone jest prywatne miejsce w parkingu podziemnym, co jest ogromnym atutem w tej popularnej lokalizacji.

La Campana to dzielnica tętniąca życiem, gdzie wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki: od supermarketów i kawiarni po szkoły i parki. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz plaż sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia na stałe, jak i jako baza wypadowa. Ze względu na lokalizację i standard, apartament ten stanowi bezpieczną inwestycję z wysoką stopą zwrotu z wynajmu długo- i krótkoterminowego.

Powierzchnie

Powierzchnia:96 m²Taras:15 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La CampanaDzielnica/Miasto:La Campana
Cena wywoławcza

€ 440 000

1 892 000 PLN

Cena oryginalna
€ 470 000
Cena za m²
€ 4 583 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 583 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 440 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 35 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 400
Łączne podatki i opłaty€ 42 200
Całkowity koszt zakupu€ 482 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 440 000
Wkład własny20% (€ 88 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 352 000
Miesięczna rata€ 1 762,19
Wymagany miesięczny dochód€ 5 873,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Campana

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-63496·EUR 440 000€ 4 583/m²