EDENOVO

Apartament na piętrze w La Duquesa

Apartament na piętrze w La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-104621
Na sprzedaż
W ofercie od 15 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
94 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy apartament na środkowym piętrze w pożądanym kompleksie w La Duquesa to doskonała propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii lub bezpiecznej inwestycji kapitału. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem i przemyślanym układem pomieszczeń, oferując spektakularne widoki na port oraz linię brzegową w stronę Estepony. To idealne miejsce, by cieszyć się mikroklimatem Costa del Sol przez cały rok.

Wnętrze mieszkania o powierzchni 94 m² zostało zaprojektowane z myślą про komfort i funkcjonalność. Przestronny salon płynnie łączy się z zadaszonym tarasem o powierzchni 20 m², tworząc idealną strefę do relaksu na świeżym powietrzu. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę oraz bezpośrednie wyjście na taras. Druga sypialnia, również dwuosobowa, dysponuje własnym balkonem z widokiem na basen i góry Sierra Bermeja, co zapewnia gościom pełną swobodę i prywatność.

Apartament jest wyposażony w klimatyzację, nowoczesną kuchnię z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym oraz liczne szafy wnękowe. Na terenie zamkniętej urbanizacji mieszkańcy mają do dyspozycji siłownię, wspólny basen oraz całodobową ochronę. W cenie nieruchomości zawarte jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co znacznie podnosi wartość użytkową lokalu. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz.

Lokalizacja w Manilva oferuje dostęp do najlepszych pól golfowych w regionie oraz urokliwej mariny Puerto de la Duquesa. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły i restauracje, co czyni tę lokalizację praktyczną do codziennego życia. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze (ok. 60 min) oraz bliskości Gibraltaru, apartament ten jest świetną bazą wypadową do zwiedzania całej Andaluzji.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:94 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 345 000

1 483 500 PLN

Cena za m²
€ 3 670 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 670 / m²
Baza porównania
54 · Apartament na piętrze, La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 720 / m²
Typowy przedział
€ 3 048 – 4 315 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 345 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 450
Łączne podatki i opłaty€ 33 250
Całkowity koszt zakupu€ 378 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 345 000
Wkład własny20% (€ 69 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 276 000
Miesięczna rata€ 1 381,72
Wymagany miesięczny dochód€ 4 605,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-104621·EUR 345 000€ 3 670/m²