EDENOVO

Apartament w La Duquesa

Apartament w La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-11146
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
196 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy narożny penthouse w La Duquesa to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej przestronność z bliskością morza. Dzięki unikalnemu położeniu wewnątrz osiedla, apartament oferuje prywatność oraz niczym niezakłócone widoki na port i linię brzegową, co stanowi o jego wysokiej wartości rynkowej.

Wnętrze o powierzchni 196 m² mieści trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Kuchnia została niedawno odnowiona, podobnie jak wykończenia w łazienkach, co nadaje wnętrzom nowoczesny charakter. Kluczowym elementem jest taras o powierzchni 72 m², na którym zainstalowano szklane zasłony, tworząc jasny ogród zimowy, idealny do relaksu niezależnie od pogody.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, w tym cztery baseny oraz kort do padla. Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, a komfort termiczny gwarantuje klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie.

Lokalizacja w La Duquesa pozwala na korzystanie z uroków nadmorskiego życia bez konieczności używania samochodu – plaża i lokalne udogodnienia są w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość pól golfowych oraz dogodny dojazd do lotnisk w Gibraltarze (30 min) i Maladze (1 h) czynią tę ofertę atrakcyjną pod kątem wynajmu wakacyjnego.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:196 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 2 526 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 526 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
525 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 400 000 – 800 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11146·EUR 495 000€ 2 526/m²