EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w La Duquesa

Apartament na ostatnim piętrze w La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-141242
Na sprzedaż
W ofercie od 14 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
77 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na ostatnim piętrze w kompleksie Terrazas de Guadalupe wyróżnia się unikalnym układem z dwiema prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi: głównym tarasem z widokiem na morze oraz dodatkowym tarasem przy wejściu. Znajdująca się w obrębie Hacienda Guadalupe w rejonie Manilva, nieruchomość ta oferuje rzadko spotykane połączenie prywatności i panoramicznych widoków, będąc idealną bazą do cieszenia się stylem życia na Costa del Sol.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o praktyczności, oferując wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Kuchnia znajduje się tuż przy wejściu, a sercem domu jest salon połączony z jadalnią. Korytarz prowadzi do dwóch sypialni i dwóch łazienek, co zapewnia domownikom niezbędny spokój. Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 23 m² zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni, pozwala na naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej o widok na Morze Śródziemne.

Nieruchomość położona jest na terenie zamkniętego osiedla z basenem i starannie utrzymanymi ogrodami. Dodatkowy atut stanowi druga prywatna przestrzeń zewnętrzna tuż przed drzwiami wejściowymi, dostępna przez krótkie schody, idealna na poranną kawę w słońcu. Bezpieczeństwo i spokój zapewnia lokalizacja wewnątrz ogrodzonej urbanizacji, co jest kluczowe dla osób szukających komfortowego miejsca na wakacje lub stały pobyt.

Lokalizacja w La Duquesa umożliwia dotarcie do ekskluzywnego portu w Sotogrande w zaledwie 10 minut, a do tętniącej życiem Estepony w 15 minut. Pobliska marina Puerto de la Duquesa oferuje szeroki wybór restauracji i piaszczyste plaże, natomiast sąsiednie Sabinillas zapewnia pełną infrastrukturę, w tym supermarkety i usługi. Miłośnicy golfa docenią bliskość prestiżowych pól golfowych, które znajdują się w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem od apartamentu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:77 m²Taras:23 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 320 000

1 376 000 PLN

Cena za m²
€ 4 156 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 156 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 320 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 200
Łączne podatki i opłaty€ 31 000
Całkowity koszt zakupu€ 351 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 320 000
Wkład własny20% (€ 64 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 256 000
Miesięczna rata€ 1 281,6
Wymagany miesięczny dochód€ 4 271,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141242·EUR 320 000€ 4 156/m²