EDENOVO

Apartament na piętrze w La Duquesa

Apartament na piętrze w La Duquesa - Main Photo
1 / 55
EDN-14211
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament z 3 sypialniami w kompleksie Viñedos del Mar, położony w urokliwej okolicy La Duquesa, to propozycja łącząca hiszpański styl życia z wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość znajduje się na średnim piętrze i oferuje 112 m² powierzchni mieszkalnej, zaprojektowanej z myślą o komforcie i funkcjonalności. Jest це doskonały wybór dla osób szukających drugiego domu w słońcu lub stabilnej inwestycji z potencjałem najmu krótkoterminowego.

Wnętrze apartamentu składa się z jasnego salonu z jadalnią, który otwiera się na imponujący taras o powierzchni 72 m². Częściowe przeszklenie tarasu sprawia, że staje się on całorocznym ogrodem zimowym z widokiem na port i morze. Dodatkowo, dwie sypialnie mają dostęp do drugiego przeszklonego tarasu, idealnego na domowe biuro lub strefę relaksu. Kuchnia jest w pełni niezależna i wyposażona w nowoczesny sprzęt marki Samsung, co zadowoli najbardziej wymagających miłośników gotowania.

Apartament posiada klimatyzację, szafy wnękowe oraz dwie łazienki. W cenie zawarte jest prywatne miejsce parkingowe w hali podziemnej oraz komórka lokatorska. Zamknięte osiedle Viñedos del Mar zapewnia mieszkańcom prywatność oraz dostęp do pięknie utrzymanych ogrodów i basenów wspólnotowych. Całość jest utrzymana w nienagannym stanie, gotowa do wprowadzenia się od zaraz.

Lokalizacja w La Duquesa gwarantuje bliskość plaży oraz tętniącego życiem portu z licznymi restauracjami i barami. W bliskim sąsiedztwie znajduje się miejscowość Sabinillas z pełną infrastrukturą: sklepami, szkołami i aptekami. Dla graczy w golfa atutem będzie bliskość pól Finca Cortesin i Doña Julia. Dzięki świetnej komunikacji, dojazd do Marbelli czy Gibraltaru zajmuje niewiele czasu, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną na mapie Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:112 m²Taras:72 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 480 000

2 064 000 PLN

Cena oryginalna
€ 499 000
Cena za m²
€ 4 286 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 286 / m²
Baza porównania
54 · Apartament na piętrze, La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 720 / m²
Typowy przedział
€ 3 048 – 4 315 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
525 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 400 000 – 800 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 480 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 39 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 800
Łączne podatki i opłaty€ 46 200
Całkowity koszt zakupu€ 526 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 480 000
Wkład własny20% (€ 96 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 384 000
Miesięczna rata€ 1 922,39
Wymagany miesięczny dochód€ 6 407,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14211·EUR 480 000€ 4 286/m²