EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w La Duquesa

Dwupoziomowy Penthouse w La Duquesa - Main Photo
1 / 27
EDN-142925
Na sprzedaż
W ofercie od 17 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
98 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dwupoziomowy penthouse w kompleksie Princesa Kristina w La Duquesa oferuje rzadko spotykany układ z trzema odrębnymi strefami zewnętrznymi, zwieńczony prywatnym solarium na dachu z 360-stopniową panoramą wybrzeża. Dzięki położeniu w najwyższej części Las Colinas, nieruchomość gwarantuje niezakłócony widok na morze oraz pełne nasłonecznienie przez cały rok, co wynika z jej idealnej południowej orientacji.

Wnętrze o powierzchni 98 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronny salon z jadalnią, w którym centralnym punktem jest kominek. Z salonu wyjście prowadzi na dolny taras, z którego roztacza się widok na wspólny basen i ogrody. Marmurowe schody prowadzą na piętro, co zapewnia mieszkańcom prywatność w strefie sypialnianej.

Na piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka z prysznicem. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę en-suite oraz bezpośrednie wyjście na środkowy taras, z którego schody prowadzą na najwyższy poziom – solarium. Łączna powierzchnia tarasów to aż 40 m², co stwarza nieograniczone możliwości aranżacji przestrzeni do wypoczynku. Apartament jest oferowany z pełnym umeblowaniem wliczonym w cenę.

Princesa Kristina to spokojna dzielnica La Duquesa, położona w niewielkiej odległości od luksusowego portu Sotogrande oraz tętniącej życiem mariny Duquesa. Bliskość plaż, prestiżowych pól golfowych i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja do życia. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno jako dom wakacyjny, jak i inwestycja na wynajem w tej popularnej części Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:98 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 280 000

1 204 000 PLN

Cena za m²
€ 2 857 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 857 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 280 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 22 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 800
Łączne podatki i opłaty€ 27 400
Całkowity koszt zakupu€ 307 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 280 000
Wkład własny20% (€ 56 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 224 000
Miesięczna rata€ 1 121,4
Wymagany miesięczny dochód€ 3 737,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142925·EUR 280 000€ 2 857/m²