EDENOVO

Apartament na piętrze w La Duquesa

Apartament na piętrze w La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17118
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
81 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze znajduje się w strzeżonym kompleksie w popularnej dzielnicy La Duquesa. Nieruchomość wyróżnia się imponującym, 20-metrowym tarasem o orientacji wschodniej, który oferuje przepiękne widoki na morze i góry. Jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, nie rezygnując z bliskości udogodnień kurortu.

Wnętrze o powierzchni 81 m² składa się z dwóch sypialni oraz dwóch łazienek, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń. Salon jest jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na taras. Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania, posiada aktywne przyłącza wody i prądu, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie nieruchomości po zakupie.

Urbanizacja obejmuje 169 apartamentów, a do dyspozycji mieszkańców oddano trzy wspólne baseny oraz dojrzałe ogrody o bujnej roślinności. Obecnie trwa proces uzyskiwania Licencji Pierwszego Zasiedlenia (LPO), co bezpośrednio wpływa na niezwykle atrakcyjną cenę zakupu. Po uzyskaniu pełnej dokumentacji z urzędu miasta, wartość nieruchomości znacznie wzrośnie.

La Duquesa to lokalizacja łącząca urok tradycyjnej Hiszpanii z nowoczesną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się pola golfowe, port jachtowy oraz piaszczyste plaże. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości w krótkim czasie na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:81 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

Taras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 241 000

1 036 300 PLN

Cena za m²
€ 2 975 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 975 / m²
Baza porównania
54 · Apartament na piętrze, La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 720 / m²
Typowy przedział
€ 3 048 – 4 315 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 241 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 19 280
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 410
Łączne podatki i opłaty€ 23 890
Całkowity koszt zakupu€ 264 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 241 000
Wkład własny20% (€ 48 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 192 800
Miesięczna rata€ 965,2
Wymagany miesięczny dochód€ 3 217,34 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17118·EUR 241 000€ 2 975/m²