EDENOVO

Apartament w La Duquesa

Apartament w La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-18104
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
82 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament typu penthouse w La Duquesa to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej pasję do golfa z bliskością morza. Położony w pierwszej linii brzegowej pola golfowego, oferuje niepowtarzalne widoki na marinę oraz Morze Śródziemne, co czyni go atrakcyjnym zarówno jako dom wakacyjny, jak i inwestycja na wynajem.

Wnętrze o powierzchni 82 m² składa się z dwóch ustawnych sypialni oraz dwóch łazienek. Kluczowym atutem jest 15-metrowy taras o południowej ekspozycji, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Nieruchomość jest w pełni umeblowana przy użyciu nowych, stylowych mebli, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, obejmującym marmurowe podłogi, klimatyzację oraz podwójne szyby w oknach. Mieszkańcy mają do dyspozycji strzeżone osiedle z całodobową ochroną, basen komunalny oraz korty do padla. W cenie zawarte jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co podnosi funkcjonalność lokalu.

Lokalizacja w La Duquesa gwarantuje bliskość portu, sklepów i lokalnych udogodnień, które są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Dzięki dogodnym połączeniom z autostradą, dojazd do lotniska w Maladze czy Gibraltaru jest szybki i komfortowy, co jest kluczowe dla zagranicznych właścicieli.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:82 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 255 000

1 096 500 PLN

Cena za m²
€ 3 110 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 110 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 255 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 550
Łączne podatki i opłaty€ 25 150
Całkowity koszt zakupu€ 280 150

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 255 000
Wkład własny20% (€ 51 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 204 000
Miesięczna rata€ 1 021,27
Wymagany miesięczny dochód€ 3 404,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18104·EUR 255 000€ 3 110/m²