EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w La Duquesa

Dwupoziomowy Penthouse w La Duquesa - Main Photo
1 / 13
EDN-62842
Na sprzedaż
W ofercie od 4 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
88 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse typu duplex w La Duquesa to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i potencjału w jednej z najbardziej urokliwych części Costa del Sol. Położony w strzeżonym kompleksie, zaledwie 15 minut spacerem od portu jachtowego, apartament oferuje idealny balans między spokojem a dostępem do atrakcji turystycznych. Budynek posiada windę, a do mieszkania przynależy prywatne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Wnętrze apartamentu na pierwszym poziomie składa się z niezależnej kuchni z wyjściem na zadaszony taras, przestronnego salonu oraz dwóch sypialni z szafami wnękowymi. Co ważne, obie sypialnie mają bezpośredni dostęp do tarasów, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki, w tym jedna typu en-suite. Nieruchomość jest nieumeblowana, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz według własnych preferencji i standardów.

Górna kondygnacja to wszechstronny pokój z osobną klimatyzacją, który może służyć jako biuro lub trzecia sypialnia. Największym atutem jest jednak gigantyczny taras o powierzchni 88 m². To prywatna strefa relaksu z widokiem na morze, port i pole golfowe, gdzie słońce operuje przez cały dzień. Jest to idealne miejsce na letnią kuchnię, jacuzzi lub ogród dachowy.

Lokalizacja w Manilva gwarantuje bliskość plaż, prestiżowych pól golfowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dzięki niskim kosztom utrzymania i atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy, nieruchomość ta stanowi świetną okazję inwestycyjną z myślą o wynajmie wakacyjnym lub jako drugi dom w Hiszpanii. Bliskość portu La Duquesa sprawia, że jest to adres zawsze pożądany przez najemców.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:88 m²Taras:88 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 298 500

1 283 550 PLN

Cena za m²
€ 3 392 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 392 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 298 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 880
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 985
Łączne podatki i opłaty€ 29 065
Całkowity koszt zakupu€ 327 565

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 298 500
Wkład własny20% (€ 59 700)
%
lat
Kwota kredytu€ 238 800
Miesięczna rata€ 1 195,49
Wymagany miesięczny dochód€ 3 984,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-62842·EUR 298 500€ 3 392/m²