EDENOVO

Apartament w La Duquesa

Apartament w La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-65834
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
1Łazienki
82 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w La Duquesa Marina to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości bezpośrednio przy linii brzegowej, w samym sercu tętniącego życiem portu. Położenie na pierwszej linii brzegowej zapewnia nie tylko spektakularne widoki na morze i jachty, ale także natychmiastowy dostęp do lokalnych udogodnień. Południowo-wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone, co w połączeniu z nowoczesnym designem tworzy przytulną, śródziemnomorską przestrzeń.

Mieszkanie o powierzchni 82 m² oferuje dwie komfortowe sypialnie dwuosobowe oraz stylową łazienkę z nowoczesnym prysznicem. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje również pomieszczenie gospodarcze, które z łatwością można przekształcić w drugą łazienkę, co jest kluczowym atutem przy planowaniu wynajmu krótkoterminowego. Salon połączony z jadalnią otwiera się na przestronny taras, tworząc idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Wysoki standard wykończenia obejmuje centralną klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Budynek wyposażony jest w windę, a do apartamentu przynależy komórka lokatorska, idealna na sprzęt plażowy lub kije golfowe. Widok na port i pole golfowe to dodatkowe atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle innych nieruchomości w regionie Manilva.

Lokalizacja sprzyja miłośnikom sportu i rekreacji – plaża znajduje się zaledwie kilka kroków od wyjścia, a w okolicy czekają liczne pola golfowe. Bliskość sklepów, restauracji i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia na stałe lub jako baza wakacyjna. Inwestycja w tym regionie Costa del Sol to gwarancja stabilnej wartości i atrakcyjnych stóp zwrotu z wynajmu turystycznego.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:82 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 385 000

1 655 500 PLN

Cena za m²
€ 4 695 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 695 / m²
Baza porównania
130 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 470 / m²
Typowy przedział
€ 2 976 – 4 220 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 385 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 30 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 850
Łączne podatki i opłaty€ 36 850
Całkowity koszt zakupu€ 421 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 385 000
Wkład własny20% (€ 77 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 308 000
Miesięczna rata€ 1 541,92
Wymagany miesięczny dochód€ 5 139,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65834·EUR 385 000€ 4 695/m²