EDENOVO

Apartament na piętrze w La Duquesa

Apartament na piętrze w La Duquesa - Main Photo
1 / 26
EDN-76853
Na sprzedaż
W ofercie od 18 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
85 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na środkowym piętrze w La Duquesa to doskonała propozycja dla osób poszukujących jakości wyższej niż w nowym budownictwie. Nieruchomość znajduje się w Residencial Duquesa, spokojnej urbanizacji położonej strategicznie między portem a miejscowością Sabinillas, co gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru.

Wnętrze składa się z dwóch sypialni oraz dwóch łazienek, w tym głównej sypialni z łazienką en-suite i zabudowanymi szafami. Salon z jadalnią otwiera się na słoneczny taras o powierzchni 20 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu. Kuchnia jest w pełni niezależna, wyposażona w niemal nowy sprzęt AGD, co świadczy o minimalnym stopniu zużycia nieruchomości przez obecnych właścicieli.

Standard wykończenia obejmuje lśniące marmurowe podłogi, centralną klimatyzację oraz wysokiej klasy stolarkę okienną i drzwiową. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w hali podziemnej. Osiedle oferuje dwa baseny oraz pięknie utrzymane ogrody, tworząc oazę spokoju w sercu wybrzeża.

Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia – bliskość plaży, promenady z licznymi restauracjami oraz prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to świetna inwestycja pod wynajem lub jako drugi dom. Zaledwie 15 minut jazdy dzieli nieruchomość od popularnej Estepony, a 10 minut od luksusowego portu Sotogrande.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:85 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 325 000

1 397 500 PLN

Cena za m²
€ 3 824 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 824 / m²
Baza porównania
54 · Apartament na piętrze, La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 720 / m²
Typowy przedział
€ 3 048 – 4 315 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
705 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 425 000
Typowa cena ofertowa
€ 325 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 325 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 250
Łączne podatki i opłaty€ 31 450
Całkowity koszt zakupu€ 356 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 325 000
Wkład własny20% (€ 65 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 260 000
Miesięczna rata€ 1 301,62
Wymagany miesięczny dochód€ 4 338,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-76853·EUR 325 000€ 3 824/m²