EDENOVO

Apartament na parterze w La Duquesa

Apartament na parterze w La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-81630
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
127 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament na parterze w La Duquesa znajduje się w prestiżowym kompleksie Los Granados, oferującym standard życia bezpośrednio przy plaży. Położona w pierwszej linii brzegowej inwestycja łączy w sobie elegancję z najwyższym poziomem bezpieczeństwa. Bliskość mariny, lokalnych sklepów i wykwintnych restauracji sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, idealna dla osób szukających harmonii między relaksem a dostępem do infrastruktury miejskiej.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 127 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Centralnym punktem domu jest imponujący salon z wysokimi sufitami i dużymi przeszkleniami, które prowadzą na główny taras. Kuchnia jest w pełni wyposażona, posiada oddzielną pralnię oraz miejsce na stolik śniadaniowy z widokiem na ogród. Apartament posiada trzy przestronne sypialnie, z których każda ma bezpośrednie wyjście na taras, co zapewnia wyjątkowy komfort i poczucie swobody. Główna sypialnia dysponuje prywatną łazienką en-suite.

Zewnętrzna strefa to taras o powierzchni 46 m², który graniczy bezpośrednio z pięknie utrzymanymi ogrodami wspólnoty i basenem. Wykończenie obejmuje marmurowe podłogi, klimatyzację oraz wysokiej klasy stolarkę. Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Ważnym atutem dla inwestorów jest posiadanie licencji turystycznej, co umożliwia legalny wynajem krótkoterminowy w tej niezwykle popularnej turystycznie okolicy.

Lokalizacja w La Duquesa zapewnia nie tylko widoki na morze i port, ale także bliskość pól golfowych. Zamknięty kompleks z całodobową ochroną gwarantuje spokój i prywatność. Bezpośredni dostęp do plaży oraz krótki spacer do portu to udogodnienia, które podnoszą wartość tej nieruchomości. To doskonała propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii lub bezpiecznej lokaty kapitału w segmencie premium.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:127 m²Taras:46 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena za m²
€ 5 906 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 906 / m²
Baza porównania
39 · Apartament na parterze, La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 274 / m²
Typowy przedział
€ 2 931 – 3 934 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
525 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 400 000 – 800 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81630·EUR 750 000€ 5 906/m²