EDENOVO

Apartament na piętrze w La Mairena

Apartament na piętrze w La Mairena - Main Photo
1 / 26
EDN-108549
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
147 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament w La Mairena wyróżnia się na tle lokalnego rynku posiadaniem ważnej licencji turystycznej, co stanowi kluczowy atut dla osób planujących wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 147 m² oferuje wyjątkowo duży, 50-metrowy taras, z którego rozpościerają się panoramiczne widoki na morze i góry, łącząc przestrzeń wewnętrzną z naturalnym otoczeniem rezerwatu.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestronności. Centralnym punktem jest jasny salon z jadalnią, który płynnie łączy się z tarasami. Do dyspozycji są trzy sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedna przynależna do głównej sypialni. W pełni wyposażona kuchnia oraz system klimatyzacji i centralnego ogrzewania sprawiają, że apartament jest gotowy do zamieszkania przez cały rok.

Mieszkańcy mają dostęp do bogatej infrastruktury zamkniętego osiedla, obejmującej saunę, basen komunalny oraz bujne ogrody tropikalne. W cenie nieruchomości zawarte są dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska, co podnosi standard użytkowy lokalu. Budynek wyposażony jest w windę, zapewniającą wygodny dostęp do mieszkania na środkowym piętrze.

Lokalizacja w La Mairena, w obrębie Rezerwatu Biosfery UNESCO, gwarantuje ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do wybrzeża (10 minut) i centrum Marbelli (20 minut). Bliskość prestiżowych pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz udogodnień w Elvirii sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na wakacyjny dom, jak i stabilną inwestycję kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:147 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 3 061 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 061 / m²
Baza porównania
51 · La Mairena
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 480 / m²
Typowy przedział
€ 2 937 – 4 071 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108549·EUR 450 000€ 3 061/m²