EDENOVO

Apartament na piętrze w La Mairena

Apartament na piętrze w La Mairena - Main Photo
1 / 39
EDN-58462
Na sprzedaż
W ofercie od 22 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
145 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w La Mairena położony jest w sercu rezerwatu biosfery UNESCO, oferując niezrównany kontakt z naturą przy jednoczesnym zachowaniu bliskości wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej urbanizacji Los Viñedos, zaprojektowanej przez znanego architekta Antona Yeregui. Kompleks wyróżnia się niską zabudową, dojrzałymi ogrodami oraz dwoma basenami, co zapewnia mieszkańcom intymność i spokój, których trudno szukać w typowych kurortach.

Wnętrze o powierzchni 145 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon z kominkiem stanowi centrum domu, łącząc się z półotwartą kuchnią przez stylowe wewnętrzne okno. Apartament oferuje dwie duże sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en-suite. Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy o łącznej powierzchni 60 m²: frontowy z widokiem panoramicznym na morze i góry oraz tylny z prywatnym ogródkiem, idealny do relaksu w ciszy.

Standard wykończenia obejmuje marmurowe podłogi, klimatyzację (ciepło/zimno) oraz dostęp do windy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w system alarmowy oraz domofon. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty charakter osiedla. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej, co podnosi wartość użytkową nieruchomości.

Lokalizacja w La Mairena to idealny wybór dla osób ceniących aktywny tryb życia – w okolicy znajdują się liczne pola golfowe i trasy trekkingowe. Zaledwie 8 minut jazdy dzieli apartament od tętniącej życiem Elvirii, gdzie znajdziemy piaszczyste plaże, międzynarodowe szkoły i centra handlowe. Jest to doskonała propozycja inwestycyjna z wysokim potencjałem wynajmu krótkoterminowego dla wymagających klientów szukających luksusu w otoczeniu przyrody.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:145 m²Taras:60 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażTaras
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 419 000

1 801 700 PLN

Cena oryginalna
€ 449 000
Cena za m²
€ 2 890 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 890 / m²
Baza porównania
51 · La Mairena
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 480 / m²
Typowy przedział
€ 2 937 – 4 071 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 419 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 710
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 190
Łączne podatki i opłaty€ 40 100
Całkowity koszt zakupu€ 459 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 419 000
Wkład własny20% (€ 83 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 335 200
Miesięczna rata€ 1 678,09
Wymagany miesięczny dochód€ 5 593,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58462·EUR 419 000€ 2 890/m²