EDENOVO

Apartament na piętrze w Los Almendros

Apartament na piętrze w Los Almendros - Main Photo
1 / 20
EDN-11680
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
93 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze, położony w spokojnej dzielnicy Los Almendros blisko Monte Halcones, to doskonała propozycja dla osób szukających harmonii i śródziemnomorskiego słońca. Dzięki południowej ekspozycji, wnętrza są jasne przez cały dzień, a z tarasu roztacza się kojący widok na morze.

Nieruchomość o powierzchni 93 m² oferuje dwie sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę (en-suite). Istotnym atutem jest możliwość rekonfiguracji wnętrza na 3 sypialnie – wystarczy przenieść kuchnię do salonu w formie aneksu, zyskując dodatkowy pokój w miejscu obecnej kuchni. Główna sypialnia, podobnie jak salon, oferuje bezpośredni dostęp do widoków na wybrzeże.

Osiedle Las Terrazas charakteryzuje się kameralną atmosferą, otoczeniem zieleni oraz dostępem do wspólnego basenu i domu klubowego dla mieszkańców. Nieruchomość posiada licencję na użytkowanie (LPO). Warto podkreślić, że wspólnota nie zezwala na wynajem krótkoterminowy, co zapewnia spokój i stabilność sąsiedzką, idealną dla rezydentów lub osób szukających drugiego domu.

Lokalizacja w Los Almendros łączy bliskość natury z wygodą – centrum handlowe Monte Halcones z apteką, sklepami i restauracjami znajduje się zaledwie kilka minut drogi od budynku. To świetna baza wypadowa dla graczy w golfa oraz osób ceniących szybki dojazd do Marbelli i portu Puerto Banús.

Powierzchnie

Powierzchnia:93 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Los AlmendrosDzielnica/Miasto:Los Almendros
Cena wywoławcza

€ 335 000

1 440 500 PLN

Cena oryginalna
€ 395 000
Cena za m²
€ 3 602 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 602 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 335 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 350
Łączne podatki i opłaty€ 32 350
Całkowity koszt zakupu€ 367 350

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 335 000
Wkład własny20% (€ 67 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 268 000
Miesięczna rata€ 1 341,67
Wymagany miesięczny dochód€ 4 472,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Almendros

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11680·EUR 335 000€ 3 602/m²