EDENOVO

Apartament na parterze w Los Arqueros

Apartament na parterze w Los Arqueros - Main Photo
1 / 30
EDN-108550
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
101 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na parterze w kameralnej wspólnocie Los Balcones wyróżnia się na tle Los Arqueros Golf & Country Club możliwością prowadzenia legalnego wynajmu krótko- i długoterminowego. Nieruchomość jest oferowana jako produkt gotowy do wprowadzenia, w pełni umeblowany, z ekspozycją południową, która zapewnia doskonałe doświetlenie. Z tarasu i prywatnego ogrodu roztaczają się panoramiczne widoki na morze, góry oraz pole golfowe, co stanowi rzadkość w przypadku mieszkań na niższych kondygnacjach.

Wnętrze o powierzchni 101 m² zostało zaprojektowane z myślą o płynności ruchu między strefą wypoczynkową a zewnętrzną. Salon z jadalnią otwiera się bezpośrednio na 30-metrowy taras, który prowadzi do prywatnego ogrodu, oferując przestrzeń do relaksu typową dla domów jednorodzinnych. Apartament posiada trzy sypialnie, dwie łazienki oraz w pełni wyposażoną kuchnię z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Standard wykończenia obejmuje podłogi z kremowego marmuru, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz podwójne szyby w oknach. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz zamknięty charakter osiedla. Mieszkańcy Los Balcones mają do dyspozycji podgrzewany basen typu infinity, z którego można podziwiać otwartą przestrzeń doliny, oraz starannie utrzymane ogrody w stylu andaluzyjskim.

Lokalizacja zaledwie 200 metrów od klubu golfowego Los Arqueros umożliwia pieszy dostęp do restauracji, siłowni oraz kortów do tenisa i padla. Krótka jazda samochodem dzieli nieruchomość od luksusowego Puerto Banús i plaż San Pedro de Alcántara. Połączenie sportowej infrastruktury z elastycznością w zarządzaniu najmem sprawia, że jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających stabilnej bazy na Costa del Sol.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:101 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Los ArquerosDzielnica/Miasto:Los Arqueros
Cena wywoławcza

€ 585 000

2 515 500 PLN

Cena za m²
€ 5 792 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 792 / m²
Baza porównania
50 · Los Arqueros
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 055 / m²
Typowy przedział
€ 4 329 – 5 831 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
184 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 768 000
Typowa cena ofertowa
€ 620 000 – 956 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 585 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 48 650
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 850
Łączne podatki i opłaty€ 57 300
Całkowity koszt zakupu€ 642 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 585 000
Wkład własny20% (€ 117 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 468 000
Miesięczna rata€ 2 342,92
Wymagany miesięczny dochód€ 7 809,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Arqueros

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108550·EUR 585 000€ 5 792/m²