EDENOVO

Apartament w Los Boliches

Apartament w Los Boliches - Main Photo
1 / 1
EDN-22784
Na sprzedaż
W ofercie od 14 kwi 2026
3Sypialnie
3Łazienki
136 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Los Boliches to doskonała propozycja dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu oraz osób marzących o drugim domu w Hiszpanii. Apartament położony jest zaledwie 100 metrów od piaszczystej plaży, w samym sercu popularnej dzielnicy Fuengirola, łącząc spokój bocznej uliczki z bliskością wszystkich atrakcji.

Układ nieruchomości obejmuje dwa niezależne lokale o łącznej powierzchni 136 m². Główna część składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz salonu z kominkiem i wyjściem na taras. Na piętrze znajduje się oddzielne mieszkanie o powierzchni 57 m² z własną kuchnią i łazienką. Taka konfiguracja pozwala na jednoczesne wynajmowanie obu jednostek lub korzystanie z jednej przy zachowaniu pełnej prywatności w drugiej.

Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest ogólnodostępny taras na dachu, idealny do opalania i spotkań towarzyskich. Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, co znacznie ułatwia rozpoczęcie działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym na Costa del Sol.

Lokalizacja w Los Boliches gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: stacja kolejki podmiejskiej, markety i restauracje znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Jest to idealny punkt wypadowy do zwiedzania Malagi czy Marbelli, oferujący jednocześnie autentyczny hiszpański klimat nadmorskiego kurortu.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:136 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Los BolichesDzielnica/Miasto:Los Boliches
Cena wywoławcza

€ 575 000

2 472 500 PLN

Cena za m²
€ 4 228 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 228 / m²
Baza porównania
0 · strefa Fuengirola
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 461 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
235 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Fuengirola
Mediana ceny ofertowej
€ 595 000
Typowa cena ofertowa
€ 420 000 – 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 750
Łączne podatki i opłaty€ 56 300
Całkowity koszt zakupu€ 631 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 575 000
Wkład własny20% (€ 115 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 460 000
Miesięczna rata€ 2 302,87
Wymagany miesięczny dochód€ 7 676,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Boliches

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22784·EUR 575 000€ 4 228/m²