EDENOVO

Apartament na parterze w Los Flamingos

Apartament na parterze w Los Flamingos - Main Photo
1 / 25
EDN-17040
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
92 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w prestiżowej dzielnicy Los Flamingos to idealna propozycja для osób ceniących przestrzeń i śródziemnomorski klimat. Nieruchomość wyróżnia się ogromnym tarasem o powierzchni 187 m², który otacza mieszkanie z dwóch stron. Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej oraz południowo-zachodniej, mieszkańcy mogą cieszyć się słońcem przez cały dzień, podziwiając widoki na góry, ogrody i częściową panoramę morza.

Wnętrze o powierzchni 117 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie: strefa dzienna jest wyraźnie oddzielona od sypialnianej. Obie sypialnie są przestronne, a jedna z nich posiada dużą garderobę typu walk-in, którą można łatwo zaadaptować na trzecią sypialnię lub biuro. Do apartamentu przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska, co jest rzadkością w tej lokalizacji.

Osiedle to nowoczesny kompleks z całodobową ochroną, kilkoma basenami i pięknie utrzymanymi ogrodami. Bezpieczeństwo i prywatność są tu priorytetem, co w połączeniu z łatwym dostępem (brak barier architektonicznych) sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodzin oraz osób starszych. System klimatyzacji i sejf to dodatkowe atuty podnoszące standard życia.

Lokalizacja w Los Flamingos, tuż obok luksusowego hotelu Villa Padierna, zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Krótka jazda samochodem dzieli nieruchomość od plaż New Golden Mile oraz tętniących życiem portów w Esteponie i Puerto Banús. To doskonała lokata kapitału z dużym potencjałem wynajmu krótkoterminowego.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:92 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Los FlamingosDzielnica/Miasto:Los Flamingos
Cena wywoławcza

€ 470 000

2 021 000 PLN

Cena za m²
€ 5 109 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 109 / m²
Baza porównania
35 · Los Flamingos
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 529 / m²
Typowy przedział
€ 4 315 – 6 639 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
141 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 540 000
Typowa cena ofertowa
€ 449 000 – 640 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 470 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 300
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 700
Łączne podatki i opłaty€ 45 200
Całkowity koszt zakupu€ 515 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 470 000
Wkład własny20% (€ 94 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 376 000
Miesięczna rata€ 1 882,34
Wymagany miesięczny dochód€ 6 274,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Flamingos

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17040·EUR 470 000€ 5 109/m²