EDENOVO

Apartament na piętrze w Los Flamingos

Apartament na piętrze w Los Flamingos - Main Photo
1 / 25
EDN-22392
Na sprzedaż
W ofercie od 8 kwi 2026
4Sypialnie
4Łazienki
170 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament na środkowym piętrze znajduje się w sercu prestiżowego osiedla Los Flamingos, tuż obok słynnego kurortu Villa Padierna. Jest to zamknięta społeczność z całodobową ochroną i usługami konsjerża, oferująca mieszkańcom dostęp do infrastruktury pięciogwiazdkowego hotelu, w tym pól golfowych, luksusowego SPA i wykwintnych restauracji. Nieruchomość powstała z połączenia dwóch niezależnych apartamentów, co zaowocowało unikalną, znacznie większą przestrzenią o powierzchni 170 m², idealną dla wymagającej rodziny.

Wnętrze przeszło gruntowny remont, zyskując nowoczesny design i najwyższej jakości wykończenia. Układ pomieszczeń obejmuje 4 sypialnie, 4 łazienki oraz oddzielny gabinet do pracy. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna z panoramicznymi przeszkleniami w kształcie litery L, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Nowoczesna kuchnia została wyposażona w sprzęt marki Gaggenau, a w salonie zainstalowano kominek, który dodaje wnętrzu przytulności podczas chłodniejszych wieczorów.

Prawdziwym atutem jest rozległy taras o powierzchni 75 m² z ekspozycją zachodnią. Oferuje on spektakularne, panoramiczne widoki na morze, góry, Gibraltar oraz pola golfowe. Taras jest w pełni przystosowany do wypoczynku, posiada strefę grillową oraz markizy chroniące przed słońcem. Dodatkowe udogodnienia to moskitiery w całym domu, zewnętrzne rolety oraz zaawansowany system oświetlenia ambiente, który tworzy wyjątkowy nastrój po zmroku.

Lokalizacja w Los Flamingos gwarantuje szybki dostęp do wybrzeża – plaża znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a Marbella i Puerto Banús oddalone są o około 15 minut. Wszystkie niezbędne usługi, takie jak supermarkety, znajdują się w promieniu 1 km. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe oraz dwie komórki lokatorskie. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia i stabilnej wartości w najbardziej pożądanej części Costa del Sol.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:170 m²Taras:75 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Los FlamingosDzielnica/Miasto:Los Flamingos
Cena wywoławcza

€ 1 290 000

5 547 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 370 000
Cena za m²
€ 7 588 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 588 / m²
Baza porównania
34 · Los Flamingos
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 582 / m²
Typowy przedział
€ 4 356 – 6 789 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 290 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 900
Łączne podatki i opłaty€ 134 400
Całkowity koszt zakupu€ 1 424 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 290 000
Wkład własny20% (€ 258 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 032 000
Miesięczna rata€ 5 166,44
Wymagany miesięczny dochód€ 17 221,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Flamingos

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22392·EUR 1 290 000€ 7 588/m²