EDENOVO

Apartament w Málaga

Apartament w Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-108659
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
204 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowość tego apartamentu w centrum Malagi opiera się na jego kameralnym charakterze – budynek mieści tylko dwa mieszkania, co jest rzadkością w tej lokalizacji. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia, co stwarza naturalną możliwość podziału nieruchomości o powierzchni 204 m² na dwa oddzielne apartamenty lub wydzielenie strefy biurowej.

Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni blisko 50 m² z bezpośrednim wyjściem na taras. Kuchnia z jadalnią została wyposażona w klasyczny kominek i posiada bezpośrednie przejście do urokliwego andaluzyjskiego patio. Część nocna składa się z czterech sypialni, z których dwie posiadają prywatne łazienki, a wszystkie pokoje wychodzą na ciche podwórze, zapewniając spokój w centrum miasta.

Do dyspozycji właścicieli jest nie tylko taras przy salonie, ale także prywatny taras na dachu o powierzchni 55 m², idealny do zagospodarowania jako strefa wypoczynku pod hiszpańskim słońcem. Duża przestrzeń i elastyczny układ pozwalają na dowolną aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja w pobliżu dworca María Zambrano i domu towarowego El Corte Inglés gwarantuje doskonałą infrastrukturę handlową i komunikacyjną. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z opcją wynajmu turystycznego lub podziału na mniejsze jednostki w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Malagi.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:204 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga, Centro
Cena wywoławcza

€ 430 000

1 849 000 PLN

Cena za m²
€ 2 108 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 108 / m²
Baza porównania
76 · Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 402 / m²
Typowy przedział
€ 3 516 – 6 091 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
61 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Málaga
Typowa cena ofertowa
€ 446 000 – 999 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 430 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 34 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 300
Łączne podatki i opłaty€ 41 200
Całkowity koszt zakupu€ 471 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 430 000
Wkład własny20% (€ 86 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 344 000
Miesięczna rata€ 1 722,15
Wymagany miesięczny dochód€ 5 740,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108659·EUR 430 000€ 2 108/m²