EDENOVO

Apartament na piętrze w Málaga

Apartament na piętrze w Málaga - Main Photo
1 / 10
EDN-124783
Na sprzedaż
W ofercie od 3 paź 2026
1Sypialnie
1Łazienki
57 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nieruchomość przy Calle Panaderos 10 wyróżnia się posiadaniem oficjalnej licencji turystycznej VFT/MA/05879, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym w samym sercu historycznego centrum. Choć w księgach wieczystych lokal widnieje na drugim piętrze, fizycznie znajduje się na trzeciej kondygnacji budynku ze względu na istniejącą antresolę. Ten apartament w Maladze o powierzchni 57 m² łączy w sobie prestiżową lokalizację z pełną przejrzystością prawną pod kątem wynajmu krótkoterminowego.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Sercem domu jest salon połączony z jadalnią, tworzący przestronną strefę dzienną. Do dyspozycji jest również w pełni wyposażona kuchnia oraz oddzielna sypialnia, która gwarantuje prywatność i spokój. Całość uzupełnia łazienka, a przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie wydaje się większe niż wskazuje na to metraż.

Apartament wyposażony jest w klimatyzację oraz rzadko spotykane w tej okolicy ogrzewanie centralne, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Budynek posiada windę, co jest kluczowe dla wygody gości i mieszkańców w historycznej zabudowie. Dodatkowym atutem jest możliwość negocjacji w sprawie pobliskiego miejsca parkingowego, co stanowi ogromną wartość dodaną w tej części miasta o ograniczonej dostępności dla ruchu kołowego.

Lokalizacja pozwala na pełne korzystanie z uroków Malagi, z Calle Larios, katedrą oraz licznymi muzeami i restauracjami na wyciągnięcie ręki. Port oraz główne atrakcje kulturalne znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Wybierając ten apartament w centrum Malagi, zyskujesz dostęp do najlepszej infrastruktury Costa del Sol, od luksusowych butików po doskonałe połączenia komunikacyjne z lotniskiem.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:57 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 395 000

1 698 500 PLN

Cena za m²
€ 6 930 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 930 / m²
Baza porównania
55 · Apartament na piętrze, Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 244 / m²
Typowy przedział
€ 3 503 – 6 182 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 310 000
Typowa cena ofertowa
€ 252 000 – 373 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 950
Łączne podatki i opłaty€ 37 750
Całkowity koszt zakupu€ 432 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 395 000
Wkład własny20% (€ 79 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 000
Miesięczna rata€ 1 581,97
Wymagany miesięczny dochód€ 5 273,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124783·EUR 395 000€ 6 930/m²