EDENOVO

Penthouse w La Merced

Penthouse w La Merced - Main Photo
1 / 1
EDN-128151
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten odnowiony penthouse w centrum Malagi wyróżnia się licencją na wynajem turystyczny oraz dwiema tarasami z widokiem na tętniący życiem plac Plaza de la Merced. Podczas gdy główny taras przylega bezpośrednio do salonu, drugi, oddzielny taras na dachu jest dostępny przez wspólną klatkę schodową, oferując unikalną perspektywę na panoramę miasta.

Apartament o powierzchni 100 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń na siódmym piętrze budynku z windą. Przestronny salon z wyjściem na zewnątrz stanowi serce domu, idealne do relaksu w samym sercu metropolii.

Wnętrza zostały wyposażone w klimatyzację oraz nowoczesne wykończenia, które podkreślają standard nieruchomości. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, a przemyślany design sprawia, że mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego użytkowania lub najmu.

Lokalizacja w dzielnicy Centro zapewnia bezpośredni dostęp do najlepszych kawiarni, restauracji i zabytków Malagi. Panoramiczne widoki na port oraz bliskość miejskich atrakcji sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia i bliskość morza.

Nieruchomość ta łączy w sobie urok historycznego centrum z potencjałem dochodowym, wynikającym z posiadanej licencji i ugruntowanej pozycji na rynku wynajmu krótkoterminowego.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse
Region:La MercedDzielnica/Miasto:La Merced
Cena wywoławcza

€ 775 000

3 332 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 775 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 66 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 750
Łączne podatki i opłaty€ 77 050
Całkowity koszt zakupu€ 852 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 775 000
Wkład własny20% (€ 155 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 620 000
Miesięczna rata€ 3 103,87
Wymagany miesięczny dochód€ 10 346,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Merced

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128151·EUR 775 000