EDENOVO

Apartament na piętrze w Málaga

Apartament na piętrze w Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-13783
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
2Łazienki
157 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament o powierzchni 157 m² znajduje się w samym sercu Malagi, przy historycznym Plaza de la Merced. Nieruchomość mieści się w klasycznej kamienicy z windą, która zachowała swój niepowtarzalny charakter i prestiż. Południowa orientacja sprawia, że wnętrza są niezwykle jasne, a wysokie sufity dodają pomieszczeniom elegancji i poczucia nieograniczonej przestrzeni, co jest rzadkością w historycznym centrum.

Układ mieszkania obejmuje pięć przestronnych pokoi oraz dwie łazienki, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Z balkonów roztacza się widok na tętniący życiem plac, kolebkę kultury Malagi. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na luksusową rezydencję rodzinną, jak i na prestiżowe biuro lub inwestycję pod wynajem średnio- i długoterminowy, gwarantując stabilny zwrot z kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Budynek jest wyposażony w windę, co w połączeniu z przestronnym tarasem/balkonem stanowi o wysokim standardzie tej oferty. Klasyczna konstrukcja zapewnia doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Mieszkanie stanowi idealną bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza z zachowaniem historycznych detali, co znacząco podnosi potencjał wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach.

Lokalizacja przy Plaza de la Merced to synonim wygody – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Muzeum Picassa, twierdza Alcazaba oraz plaża La Malagueta. Doskonała komunikacja miejska, bliskość portu oraz licznych restauracji i sklepów sprawiają, że życie tutaj jest komfortowe i pełne atrakcji. To propozycja dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia w połączeniu z bezpieczną lokatą kapitału.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:157 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 999 000

4 295 700 PLN

Cena oryginalna
€ 1 199 000
Cena za m²
€ 6 363 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 363 / m²
Baza porównania
55 · Apartament na piętrze, Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 244 / m²
Typowy przedział
€ 3 503 – 6 182 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 999 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 990
Łączne podatki i opłaty€ 101 690
Całkowity koszt zakupu€ 1 100 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 999 000
Wkład własny20% (€ 199 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 799 200
Miesięczna rata€ 4 000,98
Wymagany miesięczny dochód€ 13 336,61 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13783·EUR 999 000€ 6 363/m²